-У меня нет денег для инвестиций!
То, что я накопил мелочь! С этим капитал не создашь! Потому я и трачу.
-ДА? А если найду?
⠀
Когда ко мне на консультацию приходят с подобным заявлением, я превращаюсь в сыщика, который находит даже "прыщ на теле у слона".
Важны абсолютно все пассивы, которые есть в семье.
Так или иначе люди, что-то покупают, а потом не используют, либо используют настолько редко, что проще брать в аренду. Ведь, если посчитать, то владение и содержание некоторых вещей стоит гораздо дороже.
Как-то, например, мотоциклы, квадроциклы, снегоходы.
Или даже вторая машина, которая 99% времени стоит и в ней нет необходимости. Также нужно считать какую доходность даёт недвижимость, купленная "детям" или "пусть будет", если она сдаётся в аренду.
А бывает ещё замороженная дельта.
Например, купил в кредит телефон, телевизор, шубу и так далее. Я имею в виду различные мелкие кредиты, которые копятся и отнимают твои деньги. Ведь как только ты перестанешь их выплачивать банку, ты сможешь ту же сумму платить себе и приумножать.
И когда на встречах мы считаем инвестиционный план, подавляющее большинство восклицают:
-Антон! Где ты был раньше? Если бы я видел эти цифры, я никогда бы не взял этот адский кредит!
...А ведь кредит бывает не один!
Совсем недавно, была консультация:
- семья с ипотекой и 2мя кредитами. Тяжело, денег не хватает.
Когда мы всё посчитали, стало очевидно, что закредитованность этой семьи составляет 30% их дохода.
Понятно, что им не хватает!
Есть простой закон - % ваших кредитных обязательств не может превышать 20%.
❓Что им делать?
❗️ Их спасет пассив, от которого необходимо избавиться и перекрыть мелкие кредиты, съедающие 10% дохода. А из оставшейся, от продажи части денег, мы сформируем инвестиционный портфель с доходностью около 20% годовых в валюте.
Таким образом, к тому моменту, когда дети пойдут в институт, а до этого ещё 8 лет, семья станет финансово-независимой.
Грамотное управление или бездумное владение пассивами?!
Вот в чём весь секрет!
У кого ещё "нет денег для инвестиций"?
Приходи! Разберёмся!