В Екатеринбурге ГК «КОРТРОС» объявила об открытии первого коворкинга, который интегрирован в часть пространства современного жилого комплекса. Чем привлекателен подобный формат офисов и приживется ли он в регионе, рассуждаем в этой статье.
Статистика для бизнеса
По оценкам экспертов компании «КОРТРОС», коворкинги (общее рабочее пространство для людей с разной занятостью) стали быстро растущим сектором рынка буквально за пару лет. В этому году в мире их насчитывается уже около 35 тысяч. Лидерами по объёму предложений в гибких рабочих пространствах являются крупнейшие города США, Европы и Азии. В России, по недавним подсчетам аналитиков, цифры весьма скромные - порядка 860 коворкингов. Большая их часть сосредоточена в Москве и Санкт-Петербурге.
В Екатеринбурге таких рабочих пространств чуть более 30. Все они сосредоточены, преимущественно, в бизнес или торговых центрах. Либо имеют ограничения, так как ориентированы на определенный род деятельности. Например, предлагают аренду оборудованного места для мастеров маникюра, тату или парикмахеров, швейного цеха или залов для мастер-классов.
Особенности нового коворкинга
ГК «КОРТРОС» - девелоперы минирайона Академический, который не так давно вырос на юго-западе города, к проектированию территории относятся комплексно, методично наполняя район инфраструктурой. По итогам прошлого года, когда значительная часть людей была вынуждена самоизолироваться и работать дома, застройщик внёс дополнения в строительство нового квартала Elevan. Было принято решении о выделении площадей под коворкинги. Впервые они появятся в блоках 11.1, 11.2, 11.3, 11.4 и 11.6.
В чем «фишка» этой идеи? Поклонники фриланса и свободного графика, люди творческих профессий предпочитают заниматься любимым делом в максимально комфортных условиях. Однако, домашний кабинет и столик в любимом кафе, при всех своих плюсах, теряют в главном — атмосфере со-творчества и синергии. В то время, как у арендатор коворкинга будет максимум необходимой технической инфраструктуры: телефония, интернет, пространство для переговорных и презентаций, места для хранения вещей. Все, как в настоящем офисе, только в шаге от дома. Достаточно просто спуститься на лифте.
При проектировании площадей коворкинга в Академическом, архитекторы «КОРТРОС» учли существующие недостатки других аналогичных проектов. Например, сокращено количество площади open space, чтобы снизить общий уровень шума. А также повысить уровень уединенности и конфиденциальности информации. Арендатор может выбрать для себя или своей команды отдельный кабинет: один или несколько. Помещения сдаются в черновой отделке. Поэтому интерьер может быть выполнен в корпоративном стиле, а над окнами или входом установлена вывеска.
В новом коворкинге предусмотрели все условия для старта собственного бизнеса:
✔️ Эстетичные входные группы с панорамным остеклением.
✔️ В зоне ресепшн или welcome-зоне готовая чистовая отделка по дизайн-проекту.
✔️ Отдельные помещения с различной площадью и конфигурацией – отличная возможность выбрать идеальный формат для своего направления. А черновая отделка позволит разместить точки света, электропитания и необходимого оборудования в удобном месте.
✔️ Высота потолков, в зависимости от блока, составляет от 3 до 5 метров.
✔️ В отдельных коворкингах запроектированы большие переговорные комнаты и двухуровневые пространства.
Жить и работать в одном месте - это коливинг?
Коворкинг – это ещё и возможность встретить единомышленников и обмениваться идеями с людьми из смежных сфер. Эта концепция идеально сочетается с философией Академического, построенной на добрососедстве и социальном взаимодействии. Синергия жизненного и рабочего пространства может стать площадкой для создания успешных творческих и бизнес союзов. А на этом строится модное сегодня направление - коливинг.
Что это такое? С английского это понятие переводится как «совместное проживание» или привычное нам общежитие. Только в современном исполнении. Здесь у каждого арендатора есть собственная комната, а кухня и рабочая зона — общие. Кроме этого, проживающим гарантируется порядок и безопасность, бесплатные кофе или чай, интернет, совместные занятия спортом. Задача таких форматов жилья - помочь создать круг единомышленников. Ведь сила коллективного разума и моральная поддержка - это то, чего так не хватает многим талантливым стартаперам. Однако, арендное жилье не входит в число приоритетов жителей России. Поэтому, девелопер Академического ГК «КОРТРОС» решил объединить востребованный традиционный способ владения жильем с творческой атмосферой коворкинга.
Квартал Eleven, а по факту первый.
Работать в команде, но при этом на себя - мечта? Уже совсем скоро осуществимая. Начать свое дело с поддержкой со стороны соседей или даже объединиться с ними и открыть beauty-студию, дизайнерское бюро, IT-проект или ивент-агентство - все это возможно сделать в квартале Eleven, где появятся первые площади для коворкинга. Проект предусматривает возведение жилых домов высотой от 8 до 32 этажей, спортивно-оздоровительного комплекса и двух новых детских садов, проектирование которых уже ведется.
Подробности о новом формате коммерческой недвижимости, коворкингах, можно узнать у специалистов отдела продаж «РСГ-Академическое» по телефону: +7 (343) 289-02-59.