Посчитал, как выгоднее сделать ремонт: под ключ или разбить по этапам. Сравниваю расходы

Столкнувшись с выбором подрядчика для ремонта квартиры, я решил посчитать: что же будет выгоднее и удобнее в работе. Конечно, работа с одним подрядчиком и компанией, это и удобнее и быстрее. Но, как правило, цена будет выше.

Вот такая красота должна получиться на выходе

Ремонт в городе Челябинске

Давайте возьмём основные типовые работы и сравним их цену (усредненные показатели). Будем искать по моему городу и берем только саму работу. Искал через Яндекс.Услуги и выбирал минимум 5 предложений и указываю примерно среднюю цену.

Заливка пола, укладка кварцвинила, плинтус

Итак, устройство стяжки нам выйдет около 250 рублей за квадрат. Возьмём чуть выше среднего, потому что подготовка под кварцвинил очень важна. Пример предложений в галерее ниже.

Цены начинаются от 100 рублей за квадрат

Теперь посмотрим на цены укладки пола и плинтуса. Т.к. кварцвинил класть довольно-таки тяжело, то возьмём по верхней планке 200, а плинтус усредним 80 за погонный метр.

Остановимся на планке в 200 рублей

Удивительно, но на сервисе считают плинтус по квадратным метр, но мы-то знаем, что расчет идет за погонаж ;)

Итого за квадрат пола мы примерно заплатим 500 рублей. Запомним.

Штукатурка стен, покраска и обои

Со стенами сложнее, потому что мы считаем квадратуру по полу. Но у меня есть дизайн-проект и там прописана общая площадь стен под работы, что поможет в расчетах.

Цены до 350 рублей. Интересно, за что столько.

Оказалось, покраска стен и поклейка обоев примерно в одну цену

Штукатурку примем 200 рублей за квадрат, т.к. стены достаточно ровно выложены. По подсчетам, почти 300 квадратных метров стен, делим на площадь помещения 110, получаем за штукатурку 546 рублей за квадрат.

Обои и покраска стен выходят примерно одинаково - 150 рублей за квадрат, значит по полу 409 рублей.

Укладка плитки

На объекте будет несколько видов керамогранита, возьмём по 800 р за квадрат. Будет почти 80 квадратов плитки (2 санузла, фартук кухни, подоконники), итого получим 80/110*800=581 рубль за квадрат по полу.

Если честно, никогда не доверю класть плитку меньше чем за 500 рублей.

Электромонтаж

С электрикой всё очень сложно, там считается отдельно каждая розеточка. Потому примем в 1000 рублей за квадрат, а примеры цен покажу в галерее.

Интересно, это установка черновая, чистовая или все вместе?

Сравнение цен

По итогу мы получили общую сумму для сравнения работ у отдельных мастеров по самым основным направлениям ремонта. Получается у нас 500 + 546 + 409 + 581 + 1000 = 3036 рублей за квадрат по полу.

Куча неучтённой работы остаётся - монтаж, демонтаж, мусор, вентиляция, декоративка и т.д. По этой причине можно смело умножать эту цифру на 1.5. Итого 4554 рублей за квадратный метр работ по полу. Много это или мало?

При обращении в строительные организации, мне называли цены от 7000 до 17000 рублей. Основное предложение от всех звучало примерно в 10000 рублей. Но посмотрев на примеры работ и пару объектов посетив вживую, остановился на ребятах с ценой в 7000 рублей и считаю эту цену очень выгодной.

Почему я выбираю под ключ

Как видим, можно найти предложение под ключ почти по той же стоимости, что и работа с разными людьми по отдельным этапам. Но меня интересует ремонт целиком и я бы не хотел заниматься постоянными договоренностями, поездками на объект, решением всех проблем с согласованием технических моментов.

Стоит учитывать, что когда мы выбираем бригаду под ключ, они могут делать несколько видов работ одновременно. Электрику и сантехнику делать в одно и то же время, штукатурить квартиру покомнатно и т.д.

Ну и ответственность одной конкретной компании и бригадира перед вами всегда лучше чем куча непонятных людей с непонятной квалификацией.

А какие цены в вашем городе на работу? Как ремонт делали бы вы: через компанию или же по частям?

Если вам понравилась моя статья, поставьте лайк, подпишитесь на канал и оставьте комментарий. Хорошего и качественного ремонта! А еще я рассказывал историю про то, как я планировал ремонт именно под себя.