Фото из открытых источников.
В Российской Федерации существует 4 условных класса первичной жилой недвижимости, они не закреплены законодательно, но используются всеми девелоперами и застройщиками:
- Эконом класс;
- Комфорт и комфорт плюс класс;
- Бизнес класс;
- Элит класс.
Эконом класс
Многоквартирные дома эконом класса строятся на земельных участках далеко от центра города в отдаленных спальных районах или на новых незастроенных территориях, относящихся уже не к городу, а ближайшей области, не самые лучшие по транспортной доступности. Но квартиры в таких домах дешевле других классов жилой недвижимости.
Для домов эконом класса используются проекты повторного применения с типовыми видами квартир. В домах проектируются много студий и малогабаритных однокомнатных квартир от 28 метров квадратных. Строятся они из панелей заводского изготовления за 8–10 месяцев. Окрашиваются в яркие разнообразные цвета.
В квартирах этих домов невозможно делать перепланировки с изменением площадей комнат, в связи с большим количеством несущих стен. В таких домах недостаточная звукоизоляция. Высота потолков в квартирах: 2,5-2,7 м.
Наличие небольших детских площадок и открытых автомобильных парковок.
Комфорт и комфорт плюс класс
Многоквартирные дома комфорт и комфорт плюс класса строятся на земельных участках в спальных районах с развитой инфраструктурой ближе к центру города с хорошей транспортной доступностью, но может быть только на автомобиле.
Дома этого класса бывают панельные и монолитно-кирпичные с разнообразными планировочными решениями квартир.
Монолитно-кирпичные дома строят до 2 лет. Перепланировка квартиры с изменением площадей помещений в монолитно-кирпичных домах возможна, звукоизоляция стен достаточна.
Высота потолков: 2,7-3 м.
Наличие детских, спортивных площадок, открытых автомобильных парковок и подземных паркингов. А также магазинов, аптек, фитнес-клубов и кафе на первом этаже жилого дома.
Стоимость квартир в данном классе на 20-30 процентов выше, чем в эконом классе.
Бизнес класс
Многоквартирные дома бизнес класса строятся в престижных районах города, на набережных или поблизости от парковых зон.
Используется индивидуальный авторский проект строительства дома.
Дома этого класса бывают кирпичные и монолитно-кирпичные с разнообразными планировочными решениями квартир с высотой потолка от 3 метров и площадью квартиры от 40 квадратных метров. Кирпичные дома возводят два с половиной года.
На первом этаже жилого дома находятся магазины, аптеки, фитнес-клубы и кафе. Большой двор под круглосуточным видео наблюдением.
Элит класс.
Многоквартирные дома элит класса строятся в исторических районах города или в его золотом треугольнике.
Подземный паркинг, обустроенные террасы на крыше дома, автономные инженерные коммуникации, многоступенчатая очистка питьевой воды в квартире. Высота потолков: от 3 м.
Шикарные парадные, лифты и фасады.
Это самый дорогой вид многоквартирной жилой недвижимости.
Задавайте Ваши вопросы, ставьте лайк, подписывайтесь на канал и делитесь информацией с друзьями.
Берегите себя.