Новую квартиру я купила из-за… детской площадки. Возможно, кто-то из читателей меня поймёт, если скажу, что детей у меня четверо. Не спрашивайте, так получилось.
Старшей уже 12, а младшему – только исполнится два года. Ну, и двое близнецов пяти лет, мальчик и девочка. При этом я продолжаю работать, правда, в последние годы стараюсь это делать из дома.
Жилищный вопрос, в общем-то, решен достаточно давно, мы живем в четырёхкомнатной квартире в одном из сталинских домов в паре остановок от «Тульской». Идея поменять её на что-то более просторное появилась после рождения младшего ребенка, а пандемия превратила эту идею в задачу. Сейчас, после того, как она решена, деньги переведены застройщику, а ДДУ зарегистрирован, могу рассказать, каким образом на наше решение повлияла вышеупомянутая детская площадка.
«Вывоз» в свет
При всей моей любви к нашей прекрасно отремонтированной квартире, у неё имеется один серьезный недостаток: для того, чтобы развлечь детей, да даже просто вывести младший состав на улицу, приходится куда-то ехать.
Поэтому нам необходимо почти каждый день усаживать весь наш «детский сад» в машину и ехать либо в один из парков, либо – к друзьям, которые купили квартиру в новых жилых комплексах, где дворы оборудованы современными детскими площадками.
Трансформация двора
К слову, посещая знакомых, покупавших себе квартиры в разных районах Москвы и ближнего Подмосковья, я с удивлением наблюдала, как меняется подход к оборудованию не только детских площадок, но и самих территорий, расположенных рядом с домами. Если раньше новосёлы искренне радовались дорожкам вдоль подъездов, скамейкам и детскому городку, качество которых зависело лишь от класса жилья, то в последние годы и наполнение, и оформление дворов становилось всё более насыщенным и удобным.
В какой-то момент я поняла, что дико завидую друзьям, переехавшим в новые комплексы. Бонусом к квартире они получают много интересных опций. Того, чего у меня в нашей когда-то престижной «сталинке» нет и не будет. Например, кладовки, которую сегодня гордо именуют келлером. Подземный паркинг, из которого можно подняться прямо в квартиру, и двор без машин, в котором, гуляя с ребенком, можно не опасаться, что он попадет под автомобиль.
Яркие качели, домики, лазалки, пешеходные и велосипедные дорожки. Тренажёры и спортивные площадки, причём на любой вкус и цвет… И ландшафтный дизайн – настоящий, с большими деревьями, с красивыми цветниками и беседками. А последние годы в новостройках есть специальные места, где можно помыть лапы собаке…. Кто-то может быть скажет, что это уже извращение и перебор, но ведь чистые полы в квартире после прогулки – это хорошо и важно!
Все эти «навороты» появлялись постепенно, что-то интересное делали в одном проекте, что-то – в другом, какой-то общей системы я не видела. Но к тому моменту, когда мы непосредственно занялись поиском нашего нового дома, то уже имели представление о том, какой минимальный набор опций должен быть на территории двора, чтобы всему нашему большому семейству там было удобно.
Любовь с первого взгляда
Пересмотрев несколько проектов, которые строятся сейчас вблизи ТТК, и внимательно сравнив ценник, локацию, сами строящиеся комплексы и прилагаемую к ним инфраструктуру, я решила посетить и офисы продаж застройщиков. Пусть это заняло больше времени, зато можно сразу увидеть и «живой» макет, и прочие материалы, из которых становится понятно, в каком доме тебе предстоит жить.
Пятой площадкой, которую я посетила, оказался ЖК «Павелецкая Сити», его возводят компании MR Group и Level Group на Дубининской улице, в Даниловском районе. Тут-то оно и случилось – увидев, какой будет двор, я просто подписала договор о покупке. Но обо всем по порядку.
Начнём с того, что это не просто двор, это настоящий парк на 2,7 га. «Павелецкая Сити» входит в ТОП-8 столичных новостроек с самыми большими дворам. Причем он не разбит на несколько частей, как в некоторых других комплексах, в которых я побывала ранее, это единая территория, но найти развлечение по душе там сможет любой человек, начиная от младенца и заканчивая пенсионерами.
Знакомство с парком начинается с детской площадки. Центр притяжения – огромный лазательный игровой комплекс, настоящий канатный город, с домиками-палатками, качелями, балансирами и переходами. Ребенок может забраться туда и поиграть, а может – выбрать себе маршрут посложнее или попроще и пройти его. Например, преодолев препятствия, балансируя, перейти по мостикам и скатиться вниз с главной горки.
Рядом с канатным городком – холм с двумя горками поменьше и с… норками, как будто из книги про хоббитов. В этой части площадки дети помладше могут потренироваться в «канатоходстве» на мини-лазалке или поиграть в прятки. Вариантов использования необычного снаряжения – масса, а это не только прекрасно развивает детскую фантазию, но и даёт родителям возможность отдохнуть.
Двигаясь дальше, в глубину парка, можно просто переходить от одной детской площадки к другой. Они рассчитаны на ребятишек разного возраста и каждая дополнена каким-то особым снаряжением. Помимо горок, лазалок и батутов, например, есть оборудование и для «музыкальных» игр, где дети учатся различать звуки и создавать свою музыку.
Меня как мать очень волновала безопасность, поэтому вопрос качества оборудования, установленного на территории парка, я отдельно подняла в офисе продаж. Проект благоустройства территории разработало известное архитектурное бюро ADM, которые выбрали оснащение для спортивных и детских площадок от лучших отечественных и импортных производителей, в том числе от компаний KOMPAN, Lappset и «Тайга».
Не только для детей
Есть у территории жилого комплекса, помимо детских площадок, и другие достоинства. Парк – живой и очень разный, с цветущим разнотравьем и большими деревьями.
В его укромных уголках спрятаны зоны отдыха с уличными торшерами, в которых можно посидеть с ноутбуком, пообедать, есть большие столы с лавочками, рассчитанные на большие компании. Внешнее оформление тоже производит впечатление – оригинальные навесы, под которыми можно спрятаться от солнца, необычная уличная мебель – лавки-подиумы, шезлонги, лежаки, гамаки и уютные качели для взрослых.
В глубине парка расположены зоны для «тихого» спорта, где, например, можно поиграть в пинг-понг. А через весь парк, между холмов, которые отделяют «деловую» часть комплекса от приватного двора, вьётся велодорожка. Также есть баскетбольная площадка, а на другом конце двора – зона для воркаута.
Также в парке есть и места, которые сейчас принято называть «инстаграм-локации», где можно сфотографироваться на интересном фоне. Например, одна из зон отдыха закрыта сеткой с длинными светильниками, которые дают то самое красивое ламповое освещение. Короче, не двор, а просто праздник какой-то.
На нижних этажах жилых корпусов будет располагаться и полный набор инфраструктуры, начиная от кафе и магазинов, супермаркета и пекарни, и заканчивая всеми бытовыми сервисами, которые могут потребоваться жителям.
Впрочем, с остальными деталями и интересными опциями «Павелецкой Сити», думаю, будущие соседи разберутся и без моей помощи. Ну, а нам осталось лишь пару лет подождать окончания строительства, и можно будет переезжать. Кстати, друзьям из новостроек я больше не завидую. Всё то, что мне нравилось у каждого из них по отдельности, совершенно точно есть в нашем новом доме.
Не верите?! Можете перейти по ссылке ниже и убедитесь сами!