Рассказываю вам реальную историю про знакомого (назовем его N), чтобы понимать, как важно быть осторожными при общении даже, казалось, с близкими людьми-родственниками.
Принятие наследства бывает не быстрым и простым, как казалось N.
Так получилось, что у N брата не стало. Это было весной, снег начал только таять. У брата был небольшой домик около речки, где он периодически жил, ходил на рыбалку.
И вот однажды брат с другом переплывали реку на старой лодке и утонули.
Ни детей, ни супруги в тот момент у брата не было. До смерти он жил с мамой в ее квартире и ухаживал за ней. И единственными наследниками были N и мама.
Но к большому сожалению у мамы процветала болезнь Альцгеймера. Она все забывала: могла выходить в домашней одежде на улицу, кушать в день по 8 раз, выбрасывать вещи из окна. В какой-то момент у нее возникла ненависть к собственному сыну N, он был похож на ее мужа, и ей казалось, что N такой же злой, как и он.
Пока решал вопрос с принятием наследства возникла еще одна неприятная ситуация
Вдруг объявилась двоюродная сестра мамы, воспользовавшись уязвимым положением женщины, внушила ей, что N -плохой сын и сказала:
- Ты меня послушай. Я тебе плохого не скажу. Но сын хочет отдать тебя в дом престарелых, чтобы оформить твою квартиру на себя.
А N тетя говорила:
- Зачем тебе квартира! Я ее хоть и двоюродная, но сестра! У тебя нет семьи, а у меня внуки. Не будь эгоистом, подумай о других.
Мама N поверила своей двоюродной сестре, думала, что N действительно хочет отдать ее в дом престарелых. И двоюродная сестра уговорила мать N подать документы в МФЦ, чтобы получить квартиру по договору дарения.
Но оказалось, что право собственности мамы N не было зарегистрировано в Росреестре. И они сначала подали документы на регистрацию права собственности, предоставив сотруднице МФЦ правоустанавливающий документ-договор приватизации. Должно было пройти 7-9 рабочих дней.
Этого времени было достаточно, чтобы реабилитировать свое положение и положение матери, которой необходим был уход со стороны опекуна-сына.
N, узнал все у матери, проконсультировался у юриста, узнал, что время еще не упущено, что тетя не успела оформить квартиру на себя, и N оформил переход права собственности на себя. О матери позаботился, оформил опекунство. Теперь они живут вместе.
А что с принятием наследства?
У брата из имущества был только домик у речки, на что у брата не было правоустанавливающих документов(одна только расписка, а этого недостаточно для регистрации прав собственности!), иными словами, домик не был надлежащим образом оформлен. Также у брата были долги в размере более 800 000 рублей.
При принятии наследства передаются и долги согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации
И N решил не принимать наследство, потому что наследства, как оказалось, у брата не было.