Застройка - наш компас земной

Итак, застройка. Бич многих российских городов, особенно крупных, в Ростове она превратилась в настоящее бедствие. Эстетическая составляющая этого жутковатого явления - самое малое из последствий, хотя, согласитесь, малость так себе, весьма относительная. Некоторые ростовчане обижаются, когда их гости деликатно указывают на все более уродливое лицо города, но затем, собравшись с силами и посмотрев вокруг непредвзятым взглядом, вынужденно признают правоту. Действительно, очень сомнительная красота, когда между двух скромных избушек торчит "свечка" бизнес-центра или, наоборот, избушка затесалась между двух вавилонских башен из стекла и бетона. Единственное - и тоже очень сомнительное - утешение в том...

...что избушку, скорее всего, в ближайшем будущем подвергнут живительной эвтаназии, а на ее месте взметнется к небу очередная "свечка". Даже если дому 150 лет и он вообще представляет несомненную культурно-историческую ценность. Можно целые романы писать о том, как чиновники намеренно доводят старые ценные здания до аварийного состояния, чтобы затем огорченно всплеснуть руками "какая жалость! и что ж тут теперь ремонтировать?"; как ликвидируют охранные зоны и передают территории, где находятся старые здания, в федеральную или частную собственность, с вполне прозрачным сценарием дальнейшего развития событий. Сейчас вот на грани уничтожения легендарный ростовский ипподром, которому общественники хотели добиться присвоения статуса охраняемого объекта, но так и не смогли. Правда, лошадкин дом обещают перенести на Левый берег Дона...

...но в этом тоже изрядные сомнения, ведь и сам левый берег в ближайшее время собираются густо застроить. Без нормального общественного обсуждения, с закулисным выбором подрядчика, без учета экологических и гидрологических рисков для самой земли, ее будущих жителей и всего Ростова в целом. Казалось бы, глядя на то, как водная стихия буквально уничтожает Юг России, впору задуматься о крайне вероятных пагубных последствиях подобного решения. Но ведь не задумаются же.

Кстати, возвращаясь к предыдущему пункту, под угрозой не только культурно-ценные дома, но и дома, ценные лишь с точки их расположения. Именно так получилось с несколькими кварталами чуть ниже Театральной площади и их жителями. Непритязательные кварталы эти (они же в простонародье "фавелы") со всех стороны были окружены новостройками, но сами фавеляне отказывались от предложений девелоперов продать свое жилье за бесценок. В результате сначала последовала недвусмысленная угроза "тогда все спалим", а в конце августа 2017-го...слободку и вправду охватил пожар. Причем сопровождаемый великим множеством страннейших странностей, вроде того, что как раз в этот день и в этом месте шли некие работы по ремонту водопровода, поэтому холодной воды для тушения огня не оказалось и ее буквально черпали из находящегося ниже Дона.

Резонанс от дурно пахнущего пожара получился общенациональным, и региональные власти были вынуждены объявить мораторий на строительство выгоревшего района (собственно, история с его дальнейшей судьбой и заодно выплатами компенсаций погорельцам тянется до сих пор, а ребят, устроивших одиночные пикеты на эту тему, упрятали в тюрьму по обвинению в терроризме). Но тут исключительно резонанс и помог. В целом же союз чиновничества и купечества (застройщицкого) несомненен, а должности главного архитектора города и области соблазнительны, как место в списке "Форбс", и расстрельны, как пост какого-нибудь силового наркома в 1937 году: местоблюстители меняются регулярно, и редко когда из своего кабинета не выходят напрямую в тюремную камеру. В таких условиях и сам факт простого проживания в Ростове становится сродни тюремному сроку. Хорошо когда условному.