В последнее время наметился любопытный тренд. Туристы и прикомандированный народ всё чаще останавливаются не в гостиницах, а в частных квартирах. Предложение таковых пышно расцвело на различных агрегаторах «booking.com», «суточно.ру» , «airbnb.ru».
Выбор огромен, локации жилья на сутки, двое, трое, неделю и дольше собраны по всему миру, куда бы вы не поехали. Красочные описания, выигрышные фотографии, реальные отзывы квартирантов о конкретных вариантах - сервис реально помогает людям сдающим находить людей снимающих.
На видео ниже наш ведущий эксперт в сфере недвижимости Ярослав Кобаладзе подробно рассказывает о том, как зарабатывать на посуточной сдаче в аренду чужой квартиры, предварительно сняв её на длительный срок. Акцент делается на минимальных вложениях при ускоренной «отбивке» инвестиций. Команда «Сделки» наработала в этой сфере большой опыт, которым сегодня делится.
Впрочем, лучше всего о тонкостях субаренды с отчётом до каждого рубля вложений рассказывает сам Ярослав. Смотрите видео и подписывайтесь на ютуб-канал "Сделки".
Впечатляет? А теперь мы хотим разбить миф о том, что посуточная сдача, якобы, «убивает» квартиру сильнее, чем длительная.
Признайтесь честно - как часто вы посещаете жильё, которое сдали на год с перспективой бесконечных пролонгаций? Правильно – если плата поступает регулярно, а соседи не звонят и не жалуется, то не посещаете вовсе.
Чем грозят такие реалии? По рассказам наших клиентов, сюрпризами весьма неприятными.
Арендаторы, долго проживающие бесконтрольно, подсознательно начинают ощущать объект своей личной территорией. Были случаи, когда народ полностью переделывал под себя мебель до стадии невозврата в прежнее состояние. Иные демонтировали ванны с точек их установки и устраивали себе на их месте душ. Третьи без согласования с собственниками некорректно «врубали» в электросеть бытовую технику, что приводило к замыканию всей проводки. «Длительные съёмщики» со временем так расслабляются, что частенько топят соседей, доводят стены до чёрной плесени.
Иное дело регулярные визиты в квартиру собственника при её посуточной сдаче. Хозяйский глаз и контроль значат многое. Во-первых, такая квартира регулярно моется, чистится, проветривается, ароматизируется, словом, всячески марафетится для придания ей товарного вида в режиме none stop.
Во-вторых, психологически «короткие арендаторы», которым через пару-тройку дней предстоит забирать свой залог, бережнее обращаются со стенами, кранами, посудой, щепетильней и осторожней с незнакомой техникой.
Уверены, детальный расклад нашего эксперта о том, как заработать на чужой квартире, сдав её в субаренду, а также наши доводы о плюсах формата "посуточности" заставят задуматься многих наших читателей.
Рады, если были полезными, и заранее спасибо за ваш лайк.
