Недвижимость - одна из лучших форм инвестиции и самая надежная. Крайне важно для этого подобрать правильный вариант. Перспективный, выгодный по цене и с корректной документацией. Давайте со всем разбираться!
При инвестициях в недвижимость можно руководствоваться двумя стратегиями:
1. Купить квартиру в новостройке и перепродать с измененной стоимостью.
2. Сдавать недвижимость в аренду.
Самый бюджетный вариант для инвестиции – однокомнатная квартира – студия. На что стоит обращать внимание при покупке квартиры?
1. Привлекательная цена.
Цена должна быть доступной. Вы должны понимать, что к этой стоимости вы еще прибавите свою «накрутку», смогли бы вы приобрести недвижимость за такую сумму?
2. Обращать внимание на транспортную доступность.
Подумайте, смогли бы вы жить в этом месте или нет. Если да, то посмотрите расположенность общественных остановок, метро и прочих транспортных узлов.
3. Район.
Необходимо учитывать, где конкретно находится квартира. Одно дело, если рядом с домом парк с прудом, и другое — если промзона, очистные сооружения, ЛЭП, мусоросортировочный комплекс, железная дорога, шумная автострада и т. д. При таком соседстве вашу прекрасную квартиру не спасет даже самый лучший ремонт.
4. Инфраструктура.
Наличие торговых центров и магазинов, детских садов и школ.
5. Удачная планировка.
Современные планировки можно поделить на два больших типа: квартиры с евро-планировкой и классической. «Европланировка» подразумевает большую кухню-гостиную и несколько комнат меньшей площади. Несомненный плюс такой планировки — кухня-гостиная может использоваться как жилая зона. А сама квартира становится неким трансформером. Классическая планировка подразумевает небольшую кухню и одну или несколько комнат. Планировки с евроформатами более популярны, потому что позволяют выжать максимум пользы из квадратных метров, а стоимость каждого метра очень высока.
Инвестиции в новостройки — глубокая тема, она не ограничивается подбором хорошего варианта. Здесь важно не попасться на мошенников-покупателей, важно не прогадать с ценой и прочие условия.
Хотите зарабатывать на недвижимости? Хотите не «прогореть»? Обращайтесь за помощью к нашим риэлторам!
г.Краснодар
+7(928)426-06-30
+7(918)07-07-657