Здраствуйте! Несколько лет назад я уехала из родного города работать в Подмосковье. Изначально это был городок в 80 км от Москвы, а года через два перебралась на новую работу в 5 км от МКАД.
Разумеется, ценник значительно выше. Если за 80 км от Москвы приличную однушку можно снять тысяч за 16-18, то ближе к МКАД "бабушкина" квартира стоит от 25-27 тыс. Если хочется ремонта посвежее, то от 30 тыс. Гораздо больше квартир малой площади (18-22 м2) и со странной планировкой. Иногда встречаются трешки, разделенные на 3 псевдооднушки, чтобы увеличить "окупаемость" сдаваемого жилья.
Что меня удивило - то, как риелторы и владельцы общаются с потенциальными арендаторами по телефону. В Дальнем Подмосковье удавалось спокойно договориться посмотреть квартиру в тот же или в следующей вечер или в выходные. Здесь же...
3 место. В субботу в 11 часов дня ответил сонный риелторский голос "Чего .... звоните, я сегодня отдыхаю".
2 место. Собственник "Снимаете для себя? Жить одна будете? Точно одна?". Тут уже я немного пугаюсь, говорю, что в МГУ учиться двоюродный брат, будет иногда приезжать в гости. "Нет, вы мне не подходите. Будете там топать по выходным, сантехнику поломаете".
1 место. Собственник интересуется где я работаю, потом заявляет, что "мы почти коллеги", потому что он изучал людоедство, в кладовке в квартире хранятся его научные труды, я же не против?
В Дальнем Подмосковье владельцы старались привести квартиру в нормальный вид, перед визитом арендатора. Однажды мне позвонили и попросили перенести просмотр на следующий день, потому что предыдущие квартиранты неожиданно оставили после себя беспорядок, который надо убрать. В тех квартирах, что смотрела, хозяева перед заселением суетились, предлагали довезти что-то из бытовой техники или вещей, либо, что я куплю в счет квартплаты.
Возле МКАД риелторы, владельцы и потенциальные арендаторы носились по квартирам не снимая обуви (впрочем одна владелица объяснила, что ее ботинки чистые, потому что она помыла их в ванной), беспорядок никого не заботил. Риелторы в голос уверяли, что сушилка и гладильная доска не являются обязательными атрибутами, гладить вещи вообще необязательно. В одном месте предложили купить диван, а когда буду съезжать забрать его с собой.
Одну из квартир сдавали через агентство, причем с условием, что проживать в однушке будут не менее 2 квартирантов. Заглянула из любопытства. Там была одна полутраспальная кровать, тесноватая даже для супружеской пары. Отказалась на этом основании. Из агентства потом перезвонили, сказали, что связались с собственником, докупать кровать он не согласен. Ставить в квартиру свою мебель тоже нельзя.
Итого
Те, кто сдает квартиры близко от Москвы, избалованы количеством потенциальных съемщиков и не особо заморачиваются качеством сдаваемого жилья.