На фоне коронавируса в России резко начали идти вверх цены на материалы, а договора по котором работают строительные компании не меняются. Россия вообще страна интересная, если там рост 2-10% это серьезно у нас рост на 200% и живи и работай.
В моей практике уже 4 таких дела, есть и государственные контракты. Важно понимать, что в исполнении должны быть заинтересованны все, а не только лишь подрядчики.
Каждый договор индивидуален, но пунктов об ариентировочной цене нет. Лучше всего договориться о разбивке отдельных работ на этапы и закрывать допниками, но далеко не все на это идут.
Лучшее, что можно сделать если есть конфликт остановить стройку до начала потерь. Обосновать это существенным изменением условием договора по обстоятельствам не зависящим от Сторон.
В моих случаях с 2 получилось договориться, 1 дело с перспективой в суде и 1 в стадии переговоров.
Удачи вам строители.
Управляющий партнер юридического агентства Быстров и партнеры
yrbystrov.ru
В.А. Быстров