Из первой части вы уже знаете - какие квартиры продаются, как подать заявку на участие в аукционе и, самое главное, как принять участие в этом самом аукционе. Сегодня мы продолжим подробный рассказ о том, где проходят аукционы, и кто же может принимать в них участие. Если вы готовы, поехали!
Итак, где же проходят аукционы? Каждая квартира на аукционе – это лот. Все лоты «разыгрываются» на электронных площадках. Узнать, на какой именно площадке продается квартира от города просто – достаточно зайти на страничку самой квартиры на Инвестиционном портале Москвы и посмотреть в графу «Ссылки на торги», как показано на картинке ниже.
Второй вариант – зайти в лотовую документацию объекта и в заголовке второго пункта «Сведения об объекте приватизации» перейти по ссылке на электронную торговую площадку.
А что делать тем, кто хочет купить квартиру от города в Москве, но сам не является жителем Москвы? А если вы проживаете вообще в другой стране? Кто может принять участие в аукционе?
Тут вы можете быть спокойны – принять участие в торгах может абсолютно любое лицо, вне зависимости от города и страны проживания.
Почему квартира слева на картинке отличается в цене от квартиры справа на 63 тысячи рублей? Кто вообще устанавливает цену квартир и от чего она зависит? Действительно, цены не берутся с потолка. Мы действуем по закону (если что, это №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в России» :)), поэтому по каждой квартире проводится независимая рыночная оценка, на ее основании формируется отчет и определяется стартовая цена.
Кстати, вы тоже можете ознакомиться с отчетом об оценке – он всегда прилагается к объекту и публикуется на сайте! :)
И последнее на сегодня, откуда у ГУП «ЦУГИ» взялись эти квартиры? Один из самых популярных вопросов:) Они не достаются нам от должников и т.д., все квартиры, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП «ЦУГИ», передаются к нам для реализации прямиком из казны города Москвы.
Ознакомиться с актуальными квартирами можно на нашем сайте в разделе «Жилая недвижимость». Кстати, там зачастую есть и 3D-туры – вы сможете совершить виртуальную прогулку прямо со своего девайса:) Надеемся, что теперь все стало понятно. А если нет – всегда готовы ответить на ваши вопросы!
Если вы еще не читали или хотите освежить в памяти предыдущие части, эти ссылки для вас:
Как купить квартиру на аукционе от города? Рассказываем подробно, часть I
Как купить квартиру на аукционе от города? Рассказываем подробно, часть III