Начало июня принесло еще один новый законопроект, который будет направлен на урегулирование взаимоотношений между соседями. Он вызывает множество мнений и толкований. Рассмотрим, что представляет собой закон о соседских отношениях.
Не усугубит ли новый закон распри между соседями
О дружеских отношениях с соседями мечтают многие жильцы многоквартирных домов. Ни для кого не секрет, что порою из-за обострения взаимоотношений, некоторые владельцы вынуждены производить обмен квартиры или вовсе продавать ее.
В суде довольно часто рассматриваются дела, связанные с примирением враждующих сторон, или наказанием лиц, злоупотребляющих терпением соседей. Новый закон «О соседях» призван внести ясность во взаимоотношения с соседями. Он нацелен на то, чтобы призвать распоясавшихся жильцов внять просьбам и увещеваниям проживающих рядом людей.
Однако, этот проект даже у многих представителей Думы вызывает двоякое мнение: не будут ли страдать некоторые владельцы квартир от еще большего ухудшения отношений с соседями. Ведь теперь придется согласовывать с ними многие свои действия.
Разберемся, что именно необходимо будет согласовывать с рядом живущими хозяевами квартир, и не приведет ли это к усугублению распрей между ними.
Суть нового закона
Государственной Думой вносится ряд изменений и дополнений в Жилищный кодекс РФ. Среди них и такой законопроект, который направлен на ограничение действий жильцов, использующих квартиры и нежилые помещения по своему усмотрению в ущерб спокойствию и комфорту соседей. Это касается жителей многоквартирных домов.
Нередкососеди страдают от безобразного поведения квартирантов, которых впустили в свою квартиру владельцы жилья, находящегося с ними на одной площадке, выше и ниже этажом. Громкая музыка в неурочное время, скандалы и дебош в квартирах мешают нормальному отдыху жильцов. А на их просьбы вести себя тише, квартиранты могут еще и грубо ответить.
Если хозяин квартиры не принимает к ним никаких мер, то теперь он будет нести ответственность за то, что без согласования с соседями пустил на свою жилую площадь третьих лиц.
Согласование с соседями некоторых позиций
Дополнения статей в Жилищный кодекс устанавливают безусловное выполнение соседями элементарных правил проживания в многоквартирных домах, за нарушение которых им будет грозить административное наказание.
В большей части это распространяется на соблюдение норм тишины, пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических норм.
Список ответственных лиц за нарушение этих правил будет значительно расширен. Теперь в него входят кроме хозяина квартиры еще и все его домочадцы, а также лица, проживающие в квартире в статусе квартирантов, снимающих жилье.
Теперь, если вы задумали провести ремонт в квартире, вы обязаны будете уведомить об этом своих соседей. Для этого не обязательно обходить все квартиры, достаточно напечатать объявление и вывесить его на доску объявлений в подъезде. В случае отсутствия таковой, можно закрепить его на входной двери своей квартиры, чтобы каждый сосед смог ознакомиться с ним.
Ремонтные работы должны проводиться с соблюдением всех правил общежития: исключительно в отведенное дневное время, а также с соблюдением пожарных норм. Мусор от ремонта не должен располагаться на площадке в мешках, до вывоза его неизвестно когда. Это нарушает санитарно-гигиенические нормы проживания и затрудняет проход других жильцов.
За нарушение указанных в законе норм предусматривается административная ответственность. Общему имуществу жильцов не должен наноситься вред.
Теперь, вдаваясь в детали нового закона, которые и вызывают недовольство проживающих в многоквартирных домах жильцов, следует особо отметить, что не все так жестко и однозначно.
Соседей необходимо уведомлять о проводимом ремонте, а не брать у них разрешение на ремонт, или проведение каких-либо иных действий, которые временно будут нарушать тишину.
Однако, не разработан в полной мере механизм урегулирования взаимоотношений, если кто-то из соседей станет категорически возражать против проведения ремонтных работ в соседних квартирах. Это еще предстоит урегулировать законодателям.
Лайк, пожалуйста, если публикация полезна. До новых встреч на канале!