Из-за «космических» цен на квартиры в новостройках, «вторичное» жилье сейчас довольно популярно на рынке. Большинство населения нашей «могучей и необъятной» России и до скачка доллара жило не богато, а после и вовсе, мягко говоря, каждую копейку считает. Особенно в сельской местности, или в небольших районных поселках.
А тут еще пандемия, сокращения на работе, необъяснимый рост цен на различные товары. В итоге трудовой народ России живёт без нужды только на экранах телевизора, а в реальности, в деревнях и хуторах многие едят «дробленку» (это не шутка).
Но жизнь идёт, в не зависимости от её качества, «люди встречаются, люди влюбляются...», в общем, создаются семьи, которым нужно где-то жить. Редко какая молодая семья может приобрести частный дом или квартиру в новостройке.
Поэтому и берут деньги на ипотеку вторичного жилья, и очень часто это жилье — это стандартные панельные дома 70-х - 80-х годов постройки.
Я сам живу в такой квартире, находящейся в 5-и этажном доме 80-го года постройки. В этой статье хочу рассказать о качестве самого дома и качестве жизни в нём. Может, кому пригодится это.
Плюсы «панелек»
Из плюсов «бывших в употреблении» квартир советской постройки можно назвать:
Более низкие цены, чем на новое жильё (хотя назвать просто низким – язык не поворачивается)
Хорошее расположение домов в инфраструктурно-развитых районах или частях населённого пункта. Еще с советских времён всё под боком – детский садик, поликлиника, школа и т. д.
Долго думал, какие еще есть плюсы, но в итоге – не смог найти.
А теперь «минусы»
Минусов несравненно больше, начну с того, что присутствует в моей квартире:
Полное отсутствие шумоизоляции. Вообще, самый главный минус всех многоквартирных «муравейников» - это сосед с перфоратором в руках. Если сосед по дому через 2 квартиры от моей включит перфоратор, уже получается громко. А если сосед в квартире рядом его включит, ощущение — как будто под ухом из крупнокалиберного пулемёта долбят.
Качество железобетонных стен, точнее – самого бетона. Одну стену практически не берут сверла для бетона, другую стену можно просто пальцем крошить. Почему так разнится качество бетона – понятия не имею.
Нарушения пропорции комнат. В одной и той же комнате высота от пола до потолка в разных углах может отличаться до 30 с лишним см. Как в зале у соседа, когда он делал ремонт, и заметил это – он был в шоке. При мне измерял. Потом я замерил у себя. Такого рекорда не было, но разница тоже была приличной.
Очень плохо работает система вентиляции. Если кто-то курит на кухне или в туалете – дым будет стоять во всей квартире. И если соседи что-либо покрасят – вонять краской будет не только в подъезде, но и во всех квартирах этого подъезда. Так же из-за нее в ванной комнате постоянная сырость, из-за которой практически невозможно избавиться от грибка.
Трещины в стыках между бетонными плитами. Если ветер – отстают обои, надувается линолеум, по квартире «ветер гуляет».
Наружный внешний вид домов, как бы это сказать – «очень не очень». Как будто эти многоэтажки пережили ядерную войну.
Итог
Для тех, кто решил себе купить такую квартиру, советую подумать. Ситуации конечно разные – у многих людей и на этих «франкенштейнов» денег нет, но если есть возможность, лучше приобрести что-нибудь другое.
Благодарю Вас, что дочитали статью до конца. Подписывайтесь на канал и если не сложно, поставьте публикации «нравиться».
Советую почитать:
Советские почтовые марки. Можно ли их продать и сколько они стоят
3 модели советских часов с самым массивным корпусом из золота
Первый серийный советский видеомагнитофон. История его появления