С начала хотелось бы подчеркнуть, что квартиры в Турции бывают двух типов. Первый это квартиры в сите. Сите это что-то по типу ЖК закрытого типа. В сите как правило есть бассейн, тренажёрный зал, охрана и другие плюшки. Стоимость квартиры естественно, как вы понимаете горазда выше чем в обычном доме. Второй тип — это квартиры точечной застройки по два тир блока. В этом случае может даже не быть детской площадки и придомовой территории. Выходя из подъезда, вы фактически попадаете на проезжую часть.
Площадь квартиры и ее планировка
Маленькие квартиры не пользуются большим спросом у местного населения. Поразительно но даже молодая семья у которой нет еще детей будет пытаться купить хотя бы 2+1, что в нашем понимании 3х комнатная квартира. Думаю, многие уже знаю, что расчет комнат в Турции другой. Первая цифра обозначает количество спальных комнат, а +1 это зал, то есть наша 4х комнатная это 3+1 по их меркам. Чаще всего в квартире имеется большой балкон квадратов так 10, на котором в жаркое время года принято ужинать. Балконы обычно не застекляют, стараются всяко разно обуютить, выращивают цветочки в горшках. В стране нет планов типовых застроек как у нас было при СССР. Однако есть такая характерная особенность в старых домах кухня как правило отдельно от зала. В новых же домах кухня уже совмещена с залом, называется Американ мутфак.
Газ в квартире
В квартире может не быть газа. Далеко не каждый регион в Турции газифицирован. Многие жители до сих пор покупают газ в баллонах. Наличие газа может сильно влиять на стоимость квартиры так как газом отапливают квартиру. Такой роскоши как центральное отопление тут нет. В связи с этим в квартирах может появляться плесень в зимний период времени, если она плохо отапливалась.
Подъезд
Обувь оставляют при входе в квартиру. Чаще всего там же стоить и обувная полка. Входная группа и ступеньки в основном выложены из мрамора это не считается признаком роскоши. Дело в том, что в стране очень много месторождений мрамора как следствие он не такой дорогой как в наших странах.
Внутреннее обустройство
Есть такое интересное явление, микст из штор как я его называю. Это шторы в три слоя. Первый слои — это белое плотное полотно, материал из которого она изготовлена напоминает материал для беседок, они нужны для защиты от солнца. Второй слои привычная нам тюль. Третий слои теневые шторы. Кстати ковры на стенах помните такое? В Турции тоже так раньше делали, вспомните плюшевый зеленый ковер с оленем, который весел на стене почти у каждой нашей бабушки. Дак вот точно такой же ковер весит на стене у бабушки моей турецкой подруги.
Душ и туалет как правило соединены, в каждом туалете есть гигиенический душ и небольшое окошко которое обычно всегда открыто. В старых домах есть еще отдельный туалет, который называется a la turka, проще говоря деревенский туалет, не подумайте там есть канализация прости на него нельзя сесть. Интересный факт дверь в квартиру как правило открывается во внутрь квартиры, тогда как в странах СНГ по технике безопасности дверь в квартиру открывается наружу.
Обязательное страхование жилой недвижимости.
Большая часть регионов — это сейсмоопасная зона. Возможно вы слышали о последнем землетрясении произошедшем в октябре 2020 году магнитудой 7 баллов в Измире. Именно поэтому каждый собственник жилья должен приобретать страховку на свое жилье. Называется она dask sigorta.