Если во время пандемии цены на аренду квартир в Польше упали, то на покупку пошли вверх.
Нет, строить меньше не стали, скорее наоборот. Да и зарплаты сильно не поднялись, так в чём же причина?
С каждым годом Польша привлекает всё больше и больше иностранных инвесторов. По данным NBP (Narodowy Bank Polski) почти половину квартир в Польше покупают с целью заработать на перепродаже/аренде жилья.
Высокий интерес к инвестированию в недвижимость — это не единственная причина роста цен в Польше. За последний год подорожала также земля, материалы и рабочая сила.
Cегодня в Польше практически каждая семья может позволить себе взять квартиру в кредит. Процентная ставка в Европе ниже, чем в странах СНГ и составляет примерно 2-5%, а процентный взнос 10%. Если не повезёт, то 20-30%.
Я не эксперт по недвижимости, но время от времени люблю почитать, как обстоят дела на рынке. Если вам интересно узнать подробнее о жизни в Польше и перспективах в Варшаве, подписывайтесь на мой канал в telegram.
А если хотите почитать подробнее о недвижимости в Польше, то советую начать с этих статей:
на русском языке; о ценах на недвижимость в Варшаве на польском; рост цен в Польше на польском.