Простая ситуация: человек взял участок под ИЖС, ему хочется, чтобы всё было, то есть: зона отдыха, беседка, мангал, банька. Возникает вопрос: нужно ли у кого-то спрашивать? Может, необходимо получить официальную бумагу на строительство, утвердить план? Разберемся, нужно ли разрешение на возведение бани.
Начать нужно со следующего: какую именно постройку вы собираетесь возводить. Вариантов два:
1. Небольшую, без углубленного фундамента, без жилых комнат. То есть, хозяйственную постройку для того, чтобы зайти, попариться, и посидеть немножко в предбаннике – отдохнуть.
2. Объект капитального строительства с жилыми комнатами, коммуникациями. Сюда же можно отнести баню, пристроенную к дому.
Во втором случае обязательно нужно уведомлять госорганы о строительстве. Всё согласовывать. Более того, объект придется регистрировать в Росреестре.
Но тут есть свои тонкости. Например, в стране действует «Дачная амнистия». А это значит, если добротная банька со вторым этажом уже построена, то её можно зарегистрировать на участке для ведения садоводства и огородничества без лишних проблем – в упрощенном порядке.
С ИЖС немного другая история. Строительные нормы и правила требуют, чтобы баня находилась на расстоянии не менее 8 метров от жилых строений, а от соседнего участка был 1 метр, как минимум. Всё строго и серьезно.
В статье не описать всех частных случаев. Нужно разбираться с каждым отдельно. Главное правило: если объект капитальный, то нужно согласовывать его строительство. Если баня простенькая, без углубленного фундамента, коммуникаций, жилых помещений и всяких пристроек, вторых этажей, то можно построить такую без согласований.
Подписывайтесь на канал, если любите отдых в парилке, хотите иметь собственную баню. Будем рассматривать тонкости строительства и банного отдыха.
Читайте ещё:
Какие приемы использовали мастера в старину, чтобы деревянные бани не гнили