Бывает ситуация, когда на рынке появляется интересная тебе квартира. И вот пока она в продаже и по "вкусной" цене, надо брать. Но проблема в том, что живых денег недостаточно, а свою продать быстро не всегда получается.
Вариантов несколько: оставлять задаток продавцу и надеяться, что своя квартира продастся быстро или попытаться сдать свою квартиру в трейд-ин, как автомобиль
Когда моя квартира не продавалась
Я начал смотреть варианты, как можно ускорить процесс. Риэлторы, как обычно, предлагали эксклюзив и обещали золотые горы. Плавали, знаем. Спасибо, не надо.
Сразу оговорюсь: цена была в рынке, в нашем доме продавалось еще 3 аналогичных квартиры за те же деньги. И знакомый риэлтор подтвердил: цена - адекват.
Цена на тот момент по рынку была около 10 миллионов рублей, мы выставили за 9,9 плюс неплохой ремонт: новая проводка, дорогая сантехника, в остальном - без изысков, икеа-стайл.
Обратился в ПИК-Брокер
Что я знаю точно, ПИК никогда не закажет в моем блоге рекламу. Даже несмотря на то, что я хвалю их дворы и игровые площадки. Уж слишком часто ругаю качество постройки домов.
Ну это ладно, расскажу, что мне там предложили.
По телефону как всегда общался вышколенный вежливый менеджер. Запросили документы и фотографии, всё отправил. Прошло несколько дней. Я, конечно, ожидал, что будет какой-то подвох. Что квартиру оценят несколько ниже рынка и это нормально, это плата за скорость и удобство.
Раз - и деньги у тебя
Но во сколько вы бы оценили такое удобство? Ну, в моем представлении это не 200-300 тысяч рублей, это предел за такую услугу.
Та сумма, которую мне озвучили, меня поразила. 7,3 млн! То есть минус 2,6 млн от нашей цены, которая является среднерыночной по дому и по району.
Менеджера понесло
Конечно, они работают с возражениями, но этот был какой-то уж очень активный, прямо оборотень. В начале был тихоней, а потом как начал на меня давить.
Говорит: вы за 9,9 в жизни не продадите, это нереальная цена и ваши фантазии. И фантазии риэлтора и ваших соседей. Начал обещать скидку в доме ПИКа и откровенно давить.
Чтобы не спорить и успокоить человека, сказал, что подумаю и попрощался.
Он звонил потом настолько много и с таким напором, что пришлось добавить его номер в черный список. Но и это его не остановило. Добавил снова и попросил не звонить.
Полагаю, что таким сервисом пользуются люди, попавшие в сложную ситуацию, которым срочно нужны деньги. Или те, кто совсем не умеет считать деньги. А ПИК этим пользуется.