К нам часто обращаются с таким вопросом. Особенно это касается недвижимого имущества.
Как лучше распорядиться им так, чтобы и детям было хорошо, и самому не пострадать?
Как всегда, ответ на него зависит от вашей конкретной ситуации.
Для того, чтобы определить, что будет лучше именно для Вас, обратите внимание на некоторые моменты:
Понятия «дарственная» в гражданском праве не существует.
Словом «дарственная» некоторые ошибочно называют договор дарения.
Поскольку договор дарения – это двусторонняя сделка, подпись одаряемого на нем обязательна.
Завещание, в свою очередь – сделка односторонняя.
Соответственно, согласие наследника в момент составления завещания не требуется.
По договору дарения право собственности переходит к одаряемому при жизни дарителя.
Это означает, что даритель, передав право собственности, утрачивает все права на это имущество.
Передумать нельзя.
А вот завещание может быть изменено при жизни столько раз, сколько угодно самому завещателю.
Еще один существенный момент: приобретение в собственность наследуемого имущества – процесс небыстрый и недешевый.
Кроме того, после открытия наследства могут появиться и заявить о своих правах лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.
Также, необходимо помнить о том, что вместе с имуществом наследуются и долги наследодателя: принять только имущество, и отказаться от долгов нельзя.
Если все-таки хочется передать имущество потомкам без дополнительных сложностей, но и не оказаться на улице, можно использовать такую форму как договор ренты.
Однако, стоит помнить о том, что каждый случай индивидуален, и универсальных рецептов нет.
Это тот случай, когда лучше всего обратиться за консультацией к специалисту.
Наши контакты:
Instagram: belfort_consult
Facebook: belfort.consult
телефон: +7 (495)-540-02-00
WhatsApp: +7 (965) 102 97 11
e-mail: info@belfort-consult.ru
сайт: belfort-consult.ru