Приветствую вас друзья и гости канала! Сегодня хочу поговорить об одном из самых эпичных районах Краснодара! Это конечно Музыкальный микрорайон, которые прославился уже на всю страну. Эта какая то злая шутка назвать таким романтичным названием этот не благополучный район - в честь знаменитых композиторов.
Депутаты краевого парламента этот жилой массив назвали "фавелами" (бразильскими трущобами), а жители района -"Шанхаем". Агенты по недвижимости весьма охотно рекламируют квартиры в Музыкальном микрорайоне, расписывая, как здесь комфортно, дёшево и сердито.
Начну с описания Музыкального микрорайона: этот район продолжает оставаться одним из самых не комфортных для жизни мест. В 1993 году участок земли вокруг болот , лесополос и садов отдали под строительство частных домов. А в 2005 году появился первый так называемый "самострой", который дал начало строительства Музыкального микрорайона.
Это район, который не имеет практически никакой инфраструктуры, нет ни поликлиник, ни дет. садов ни школ, из- за чего жильё продают по низким ценам. Как только в Краснодаре непогода, район затапливает, плывёт канализация, перебои со светом. Очень много домов с проблемами, которые сдавались по суду, потому что застройщик обанкротился и сел. В некоторых домах люди скидывались деньгами на окончание стройки, на газовое оборудование для котельной, на ремонт подъездов и прочее.
В этом районе вообще своя атмосфера и по сей день. Из окон видна вся жизнь соседей, можно за руку поздороваться с жильцом из соседнего напротив стоящего дома. То сосед бывший заключённый слушает шансон, то квартиранты - мигранты снуют с работы на работу как муравьи, то наркомана выносят на носилках. Кругом лужи и ямы, на своей машине не проехать. Даже таксисты ехать сюда отказываются. Такая здесь жизнь.
Но так ли всё плохо? Власти Краснодара планируют в 2021 - 2022г. усовершенствовать магистральный коллектор, что бы снизить затопление района во время дождей. А так же строительство сетей ливневой канализации в самом Музыкальном микрорайоне, так же проведут ремонтные работы автомобильных дорог и уличного освещения.
Микрорайон расположен невдалеке от центральной части города, куда можно доехать сравнительно быстро. Дорожных заторов не так уж много. Почти в каждом доме есть магазин и аптека. Одних "Магнитов" 5, а так же гипермаркет " Лента". Кстати, здесь есть приличные дома, но таких не более 10%, они как островки в океане. Сплошь и рядом с виду опрятные многоэтажки соседствуют с каким - ни будь не благополучным недостроем.
Для того, что бы муниципалитет мог вкладывать деньги на развитие района, земли под дорогами нужно перевести из частной собственности в собственность города Краснодара. По всей территории необходимо изъять 72 земельных участка, из них 55 - это территория под многоквартирными домами. Документация по планировке территории, строительства автомобильных дорог, ливневой канализации и уличного освещения уже разработана и утверждена. Так сказано на сайте: "Администрация и городская дума Краснодара". Вообще пейзаж Музыкального вполне подошёл бы для съёмок какого - ни будь отечественного блокбастера про " Зомби - апокалипсис".
Возникает вопрос - куда смотрели городские власти, правоохранительные органы, суды и эксперты?
Так плюсом для этого района является строительство трамвайной линии по Ул. Московской, так же планируют обустроить два подземных перехода, восемь посадочных площадок и диспетчерский пункт. Сделают разворотное кольцо на ул. Петра Метальникова. Так же в конце сентября закончатся работы по созданию зелёной зоны, которая будет размещена по ул. Петра Метальникова в сторону Ростовского шоссе, которая создаётся силами застройщиков.
Следующая статья будет конечно ещё об одном не менее эпичном районе - посёлке Российском.
Что бы не пропустить следующую публикацию, подписывайтесь на мой канал!
Согласны или не согласны с моим мнением, пишите в комментариях!