🌍 Выбор участка
Переходим сразу к делу. С чего начинается любая стройка? Правильно! С выбора участка. Именно на этот аспект и следует обратить внимание в первую очередь.
Предложений на рынке сейчас очень много. Стоимость участка может варьироваться от миллиона, до пяти и больше.
Но можно и взять землю по очень выгодной цене где-нибудь за городом, стоимостью в 300 тыс. руб. Однако и тут есть несколько подводных камней.
- Участок может быть с перепадом. А стоимость выравнивания такого участка может составлять 200-300 тыс. руб, А нужно ли это или нет - решать вам.
- Пригодность участка для строительства. К этому относятся подъездные пути и электрика на участке. Ведь организация подъездных путей тоже стоит денег, как и установка столбов, щитков на участком итд.
🏡 Строительство 2-этажного дома
Двухэтажные дома всегда получаются выгоднее, чем одноэтажные, если говорить о цене за квадратный метр.
Рассмотрим на более конкретном примере. Допустим, у нас есть одноэтажный дом 10х10 метров по внешнему периметру. Еще надо учесть фундамент 10х10 и крышу, возьмем скатную, вальмовую. Площадь кровли будет около 170 кв.м.
И этот дом будет стоить 3,5 млн рублей. И если мы хотим увеличить площадь дома еще на 100 квадратов, то можно построить второй такой же дом. Тогда общая стоимость будет 7 млн. руб.
А если изначально спроектировать двухэтажный дом, то стоимость будет не 7, а 5-6 миллионов.
Почему?
Потому что фундамент у нас остался также в 100 кв.м., крыша тоже осталась без изменений, но мы просто прибавили еще один этаж.
А в следующей статье мы раскроем еще 3 момента, которые позволят вам сэкономить еще больше.
Статья показалось полезной? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал. А еще у нас на канале есть много проектов домов