Опять же, зависит от ваших целей. В новостройке квартира наиболее ликвидная. Но есть исключения в виде сталинок, где квартиры и по сей день представляют большую ценность. Вот один из дорогостоящих красивых сталинских домов
В пределах кольца почти нет новых жк, потому жизнь в центре предполагает выбор квартиры среди 100-летних домов, некоторые были построены аж в конце 19-ого века. На фото как раз такая достопримечательность. Как видите, по нему совсем и не скажешь, что он прожил больше века. Все строения внутри кольца и какие-то за его пределами являются памятниками исторической архитектуры и потому за их состоянием тщательно следят, проводят капитальный ремонт.
В общем, как не сложно догадаться, ликвидность таких квартир возрастает с их близостью к центру. В старых домах важно проверить состояние труб, выяснить проводился ли капитальный ремонт и если нет, то планируется ли в ближайшем будущем. Вся официальная информация только на сайте ЖК, не верьте словам продавцов.