5 месяцев назад, в феврале, на соседнем участке началось строительство деревянного дома. Одной стороной наши участки граничат друг с другом, между ними стоит наш забор. С двух других у соседа деревянный забор, а с четвертой – металлический и металлические ворота.
Фундамент был готов.
Буквально за 2 недели появились стены из бруса, за 3 – крыша. Причем ее один раз снес ветер, переделывали. Работала бригада из 3 человек, + сам сосед, мужчина лет 35-38.
Как потом выяснилось, он в этом районе строит еще один подобный дом параллельно. А один уже продал.Как это сделали и наши знакомые
К апрелю стояла коробка под крышей, а затем началась отделка, которая заняла больше половины всего времени.
Сосед тщательно подходил к внешнему виду дома. С его слов: должно выглядеть дорохо-бохато.
Не верилось, что его тактика себя оправдает. Получился караван-сарай 9х9, 81 квадрат, под огромной нежилой крышей.
Затем появилась какая-то уродливая баня. Под одной крышей – сама баня 4х1,5 и открытая терраса такого же размера.
На отделку были использованы самые дешевые материалы. На чердак для утепления насыпали опилки, к окнам прилепили самые дешевые пластиковые наличники.
Да, у соседа есть японский грузовичок. Например, около 30 мешков опилок он привез на нем, как и многое другое.
Вскоре между баней и домом появилась огромная страшная труба, заделанная бетоном и покрашенная страшной краской.
Но к мелочам он относился очень щепетильно: выровнял пилой линию своего деревянного забора, привез полгрузовика гравия, насыпал около ворот. Покосил траву.
Создавалось впечатление, что он сам с семьей собирается там жить.
Они с женой даже посадили огород, картошку, зелень. Тщательно убрались на территории. Сожгли мусор.
В дом заведено электричество, сделано водяное отопление с современным котлом. Сделана скважина. Правда, не было никакой сантехники. Стены не отделаны. Постелили линолеум. Дом зарегистрировали. Приходили кадастровые инженеры.
Казалось, что этот караван-сарай не купят 100 лет. Выставил он его за 5 000 000.
И что вы думаете? За несколько дней было два покупателя. Один на «Вольво», другой на «Крузере».
Через пару дней узнаем, что второй уже внес задаток, а еще через несколько – уже детский шум и гам, и моют окна.
Скорее всего, цена была снижена до 4 500 000 рублей. Но строитель-сосед привез еще несколько мешков опилок на чердак и затыкивал паклю между брусьями, покупатели скорее всего настояли на доделках.
И вот уже новый сосед хвастается кому-то на весь поселок: я баню сегодня натопил, дома жарко (на улице под 30 градусов).
Оказалось, что и такая кривая баня кому-то нужна. Дороги в поселке у нас не сделаны. С детьми жить здесь тяжело, школа далеко.
Да и строительные нормы, похоже, не очень соблюдались: брусовой дом был построен за 5 месяцев и продан. Не выстаивался хотя бы год.
Скорее всего дом куплен как дача. Хотя, у богатых свои причуды, кому-то и дача за 5 000 000 рублей – как сменить авто из-за того, что пепельница заполнилась.
Так что, наши риэлторские прогнозы не оправдались. Деньги у населения есть! И люди готовы купиться на красивую картинку!