Предлагаем разобраться в таком старом, но при этом до сих пор не всем понятном, понятии «прописка», как прописать и выписать человека и какие риски влечет за собой данное решение.
Что такое прописка?
Начнем с того, что такое «прописка» по действующему законодательству. Данным определением принято называть регистрацию по месту жительства, которая может быть как постоянная, так и временная от 1-го месяца до 3-х лет.
Если рассматривать данный «институт» с истоков, то «прописка» была придумана при Советской власти.
Цель: государство и органы власти должны знать, где живет каждый гражданин, исходя из этого знания, можно было рассчитать ресурсы каждого региона по количеству рабочих мест, больниц, транспорта, поставок продовольствия и прочее.
И вроде это работало...
Но с приходом современной власти и принятии нашей Конституции, а именно ст. 27, которая гласит, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, прописка начала, мягко говоря, «хромать».
И вроде указанная норма все ставит на свои места: если паспорт российский, живи, где хочешь, хоть в Когалыме, хоть в Петербурге.
Конечно на деле «институт свободы перемещения» страдал: работодатели, поликлиники, иные гос. учреждения требовали «прописку».
А что делать гражданину, который только приехал в новый город, родственников у него здесь нет, жилье пока приобрести не может – не заработал, а прописку требуют!
Здесь, как ни странно, государственные учреждения и бизнес (работодатели) повернулись лицом к гражданину. При устройстве на работу прописку уже давно не требуют, в поликлинику ты обращаешься по фактическому месту жительства (со слов), но остались еще учреждения, куда без прописки никуда, ну или возникнут сложности.
Рассмотрим эти примеры:
1. Детские сады и школы. Если у Вас и/или Вашего ребенка нет регистрации по месту жительства, то Вас конечно, скорей всего возьмут, но «в последнюю очередь», а это значит, что в детском саду Вам места не хватит, да и в хорошую школу Вы вряд ли попадете.
Но если речь идет об удаленных местах проживания, то проблем не будет.
2. Доплаты к пенсии (ЕДВ). Как известно, пенсии в больших городах больше и соответственно эти «бонусы» начисляются только при наличии постоянной регистрации на территории города, а что касается знаменитых московских пенсий, то «заработать на нее право» может только гражданин, проживший не менее 10 лет до выхода на пенсию на территории Москвы, а подтвердить это можно только наличием регистрации.
3. Квоты на лечение, медицинские препараты и прочие блага, которые финансируются из бюджета региона.
4. Есть еще много государственных благ, таких как расселение коммунальных квартир, аварийного жилого фонда и прочее, но это уже касается граждан, которые давно проживают в этих квартирах и конечно там постоянно зарегистрированы…
Так, что в принципе, если Вы социально активный гражданин, с детьми, «замахом» на хорошую пенсию и выплаты от государства, то есть переехали в Петербург не только ради романтики белых ночей, то надо «прописываться».
И если пока свою квартиру Вы не приобрели, то вопрос к родственникам /друзьям семьи, которые имеют квартиры/комнаты может быть поставлен остро.
Риски регистрации родственников в своих квартирах
Недвижимость может быть двух видов:
- собственность (приватизированная, подаренная, наследуемая и прочее), то есть это имущество на которое есть договор и свидетельство о регистрации права/выписка ЕГРН и
- социальный найм, то есть недвижимость принадлежащая государству в лице города, на данный вид имущества у Вас есть ордер или договор социального найма.
В государственные квартиры мы никого не прописываем/не регистрируем/не вселяем.
Почему? Читаем Жилищный Кодекс РФ:
вселенный гражданин приобретает с нанимателями, то есть с «хозяевами» равные права и в дальнейшем может претендовать на долю при приватизации указанного жилья, на «метры» от города, при расселении, если конечно проживет с Вами более 10 лет.
Ну и самое главное: ВЫ ЕГО НЕ ВЫПИШИТЕ.
Есть огромная судебная практика по данному вопросу, которая базируется на Жилищном кодексе РФ, в котором в ст. 31 конечно указано, что в случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, но как «показывает практика», это далеко не так … Вы его вселили, вот и живите…одним словом социальный найм.
С собственностью все проще – сегодня прописал, завтра выписал, но по решению суда, а это время и деньги, так что, регистрируя родственников думаем 10 раз.
Как показывает практика вопросов по данной категории дел всегда много, граждане-собственники стараются с осторожностью относиться к просьбам о регистрации и правильно делают.
Если у Вас возникли вопросы/сложности с реализацией своих прав в рамках жилищного законодательства наши юристы готовы Вам помочь. Обратиться к юристам можно по ссылке в описании канала.
Спасибо, что дочитали до конца. Вопросы можете задать в комментариях.