5 фактов об ипотеке, которые должен знать каждый
⠀
1. Ипотека - это кредит в банке под залог покупаемой жилой недвижимости.
То есть вы покупаете квартиру, но не платите за нее все деньги сразу. Часть вы вносите самостоятельно. Это первоначальный взнос. Остальную сумму вам даёт в долг банк. Эта часть называется ипотечный кредит.
Вам нужно вернуть банку эти деньги и проценты за пользование деньгами.
⠀
2. Ипотека - не такой страшный способ решения жилищного вопроса, как кажется на первый взгляд.
Срок ипотеки - до 30 лет, для потребительского кредита - не больше 5 лет.
Процент банка по ипотечным кредитам ниже, а значит, при равном сроке кредита переплата будет меньше.
Для ипотеки есть несколько льготных программ, со ставками от 2%. Например, семейная, льготная, сельская. В сторис выложу ссылки на инфо про действующие госпрограммы, если это актуально.
⠀
3. Ипотека квартиры означает, что до погашения долга она находится в залоге у банка.
Вы - полноправный собственник квартиры. Но некоторые действия с ней (продать, подарить) можно делать только с разрешения банка.
⠀
4. Чтобы сделать ипотеку максимально выгодной, используйте все действующие государственные программы (материнский капитал, субсидии многодетным, налоговый вычет и др.).
⠀
5. Ипотеку одобряют тем, кто официально трудоустроен, предпринимателям и самозанятым. Чтобы увеличить сумму кредита можно привлечь созаемщиков (не обязательно родственников).
⠀
И важный совет. Старайтесь вносить на счёт ипотеки немного больше, чем сумма очередного платежа. Результат вас приятно удивит...:)