В рамках двухдневной Крымской конференции по жилищному строительству в Симферополе и Севастополе прошли экспертные осмотры крупнейших строительных объектов Крыма – победителей престижного федерального конкурса новостроек «ТОП ЖК 2021». Осмотр-экскурсия прошла и на территории Семьи городских кварталов «Крымская роза» группы компаний «Монолит». Именно этот объект стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс Крыма, доступное жилье». Конференция проходит при поддержке Совета министров Республики и Ассоциации застройщиков Крыма. 18 июня прошло награждение победителей конкурса «ТОП ЖК 2021», а также состоялись выступления участников деловой программы – представителей органов власти Республики и ведущих экспертов строительной отрасли РФ.
Делегация из представителей российских материковых строительных компаний, Единого ресурса застройщиков РФ (ЕРЗ), а также именитыми экспертами отрасли осмотрела территорию Городских кварталов «Крымская роза». Руководители строительного, архитектурного и проектного департамента ГК «Монолит» рассказали об особенностях проекта, уникальности архитектурных решений, показали благоустройство уже сданных в эксплуатацию кварталов.
Дождливая погода не помешала объехать все 100 гектар объекта и оценить долгосрочные перспективы реализации этого крупнейшего на текущий момент объекта комплексного освоения территорий в Крыму. Город «Крымская роза» вчера стал финальной точкой экскурсионного тура для экспертов ЕРЗ, которые познакомились с лучшими практиками жилищного строительства на полуострове.
- Наша компания уже второй год подряд занимает призовые места в престижном конкурсе ТОП ЖК среди множества объектов, которые возводятся сейчас в Крыму, – рассказала руководитель департамента управления брендом и коммуникациями группы компаний «Монолит» Дарья Осадчая. – Мы рады приветствовать федеральных экспертов, которые и голосовали за наш Город «Крымская роза» на конкурсе, в Крыму и провести экскурсию на объект.
Победитель конкурса ТОП ЖК – город «Крымская Роза» – в Симферополе уже получил признание отечественных и зарубежных специалистов: победитель Crimea Development Awards, а также обладатель «Серебряного знака» на Международном архитектурном форуме «Зодчество».
Реализация проекта комплексного освоения территории – города «Крымская Роза» – площадью более 100 га на севере Симферополя рассчитан на 11 лет, а стать счастливыми обладателями новых квартир смогут более 9 тысяч семей.
Первый объект семьи городских кварталов «Крымская Роза» – ЖК «Лаванда». Первые очереди строительства уже сданы в эксплуатацию в 2020 году. Он состоит из шести секций, этажность которых варьируется от семи до 17 этажей. Всего в первой очереди построено 566 квартир.
В настоящее время достраиваются и другие жилые кварталы: ЖК «Черника» - крупнейший из существующих – включает 18 секций домов разной этажности, от 5 до 18, а также 10 стилобатов с коммерческими помещениями; ЖК «Фиалка» – это три 17-этажных жилых дома; ЖК «Ирис» и ЖК «Ваниль» имеют по два
многоэтажных жилых дома, объединенных стилобатами с эксплуатируемой кровлей. Накануне стартовало строительство эксклюзивного комплекса комфорт-класса «Виноград». Одновременно проектируется не менее десяти следующих очередей строительства.
Проект комплексного освоения территорий включает и строительство инженерных сетей, и создание социальной инфраструктуры. В ближайшее время планируется строительство двух школ на южном и северном участках, в 2020 году построены и сданы в эксплуатацию три детских сада. Изюминкой проекта станет центр олимпийской подготовки Республики Крым по водным видам спорта с двумя плавательными бассейнами.
Проектом предусмотрено современное благоустройство мест общего пользования, безбарьерная среда для маломобильных граждан, двор без машин, многоуровневый паркинг, собственных стрит-ритейл – все, что позволит создать комфортную среду для жизни в ритме мегаполиса.
Премия ТОП ЖК – самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек, он проводится с 2019 года. В сезоне 2020-2021 в 161 номинации конкурса приняли участие 1 346 жилых комплексов, которые возводят 675 застройщиков из 75 регионов России. По итогам отборочного тура в финальную часть конкурса прошли 643 новостройки от 419 застройщиков.
В определении лучших новостроек России принимали участие более 400 экспертов в сфере жилищного строительства из большинства регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводится по 133 параметрам, в числе которых – транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.