Строительство любого здания проводится в несколько этапов. Сначала разрабатывается и утверждается проект, выбираются и заказываются строительные материалы, проводятся необходимые согласования.
Последующим этапом становится тщательный выбор надежного подрядчика, который построит дом в срок и с отменным качеством. Лучше всего нанимать уже проверенную временем, опытную и надежную строительную организацию, которая давно работает на строительном рынке. Заказчик строительства выбирает, какой объем работ будет проводить подрядная организация.
Три варианта строительства дома
Самым удобным и выгодным вариантом строительства будет строительные работы под ключ. В этом случае подрядчик, нанятый на строительство, производит все работы, начиная от приобретения материалов, заканчивая отделкой помещений.
Еще один вариант, более затратный для заказчика, но более дешевый это когда самостоятельно закупаются все строительные и отделочные материалы, нанимается бригада строителей, а заказчик сам руководит строительством, дает указания что и как сделать.
Третий самый дешевый путь — это когда самому приходится строить дом на свои средства, а сторонних работников привлекать для отдельных сложных работ, например, соорудить камин в загородном доме или провести отопление с канализацией.
Как не совершить ошибку при выборе строительной компании?
Если работы выполняет надежная и с многолетним опытом организация, то она все делает сама, и заказчику не нужно постоянно стоять и контролировать работников, можно лишь иногда появляться посмотреть, как идет строительство. Поэтому гарантией того, что строительные работы будут проведены с минимальными затратами и в срок: будет тщательный выбор подрядной организации.
У опытной строительной компании всегда есть список сданных объектов за все время деятельности, что было построено и где. Знакомясь с фотографиями возведенных зданий, заказчик может оценить сложность выполненных работ, какие применялись технические решения и насколько профессионально были произведены работы. Чем больше было возведено объектов, тем больше гарантий, что будущий подрядчик проведет все работы с качеством и в быстрые сроки.
Хорошая строительная компания постоянно повышает мастерство и квалификацию своих работников, применяет технические новинки и активно участвует в различных форумных мероприятиях и строительных выставках.
Как найти надежного строительного заказчика?
Лучшее — это посмотреть на дома и сооружения, которые уже были построены или строятся данной организацией, побывать на строительной площадке и понаблюдать, как ведутся там работы. Также необходимо проверить у строительной компании все разрешения и документы на строительные работы, какой квалификационный уровень и опыт у работников. Можно попросить показать вам планы проектирование деревянных домов.
Цены на услуги подрядной организации могут быть разными в зависимости от того, какие работы будут проводиться, но низкие цены не всегда означают хорошее качество. Поэтому для того, чтобы сделать строительство дома менее затратным, нужно заранее оговаривать стоимость работ, сравнивать цены на услуги с другими компаниями и только потом принимать решение о выборе подрядчика.