В эту пятницу мне пришлось отказаться от похода в кафе с нашей компанией, чтобы поехать вечером смотреть всей семьёй ещё одну новостройку, где есть варианты жилья, устраивающие нас. Про сорвавшуюся для меня вечеринку, а вернее про одну из дам нашей компании, расскажу чуть позже. А сейчас хочу поделиться историей со двора новостройки.
Сначала мы посмотрели однушку, а потом перешли в квартиру для нас. Естественно, детям не слишком интересно изучать бетонные стены. Поэтому сначала запросился один, а потом и второй на площадку. Дочь, проявив инициативу, забрала обоих, и они пошли гулять, пока мы вникали во все аспекты сделки, внимательно осматривали квартиру и прикидывали свои возможности. Потом мы ещё раз вернулись в первую квартиру, а затем вышли все вместе на площадку.
И тут нас ожидал спектакль. Какая-то дама чуть ли не с кулаками накидывалась на мою дочь. Ее истеричные выкрики мы услышали, как только открылась дверь из подъезда.
- Ваша территория за дверями вашей квартиры, - услышала я фразу своей дочери и, стараясь сохранить спокойствие, спросила о причине конфликта.
- Вы из какой квартиры?
- Ни из какой.
- Тогда ваши дети не имеют права находиться на нашей площадке!
Кажется, менеджер не первый раз сталкивалась с этим спектаклем. Она со вздохом проговорила:
- А я ещё раз прошу вас не распугивать покупателей. Своими действиями вы только отпугиваете клиентов и мешаете работе компании. Люди пришли, чтобы приобрести квартиру в нашем доме. И они могут со своими детьми играть на площадке. Да даже если бы они просто проходили мимо, то могли остановиться поиграть. У нас не закрытая территория.
- Это недостаток вас, как застройщика. Сейчас преимущественно стараются огораживать территорию, чтобы чужие не ходили.
- В таком случае вам изначально надо было выбирать другой вариант. У нас по проекту территории открытая. Проект не менялся и меняться не будет по этому вопросу. Вас с ним ознакомили в момент подписания договора.
- Вы должны решить этот вопрос. Почему площадка для всех, а платим за нее только мы?
- За площадку платите не только лично вы, но и все жители всех домов, которые мы возводим.
- Вот когда они приобретут здесь квартиру, пусть приводят своих детей на площадку, а пока ходят смотрят, пусть не пускают их на нашу площадку.
- Послушайте, даже там, где территория огорожена забором, никто не запретит вам ходить и приводить детей на площадку. Это не частная территория, а территория многоквартирного дома, находиться на которой могут все люди, имеющие право находиться на территории страны. Не нравится вам такой подход, выбирайте частную застройку. И тогда вокруг вашего дома будет только ваша территория, на которую заходиться посторонние не будут. Вам показать имеющиеся в продаже варианты?
- Вот из-за такого отношения у нас тут скоро все будет переломано!
- Да качели под вами скорее оборвутся, чем под трехлетним ребенком, - да, моя дочь рубит правду, не глядя на чины и звания, за это в школе одни учителя ее очень любили и уважали, а вторые просто не переносили на дух.
- Видите! Они и собственников не уважают!
- Вам дома показать? - менеджер явно знала, что ответ будет отрицательным.
- Не надо! Нас квартира вполне устраивает, - и дама, повернувшись к нам спиной, зашагала прочь.
- Не обращайте внимания, - сказала менеджер, видя мои очумевшие глаза, - это местная скандалистка. Они взяли на пятерых самую маленькую однушку на первом этаже в ипотеку на бог его знает сколько лет, а теперь развлекается, устраивая скандалы всем и вся. Вот теперь у нее новое развлечение: гонять посторонних с площадки. Хотя эта площадка к их дому не относится - она проживает в соседнем, там есть своя площадка.
Сколько раз в своей жизни ходя с детьми по своему городу и чужим городам, мы, бывало, останавливались в чужом дворе, чтобы ребенок мог поиграть и отдохнуть по-детски, никогда не сталкивались с подобным. Понятно, что если на площадку пришли дети любого возраста и начали ее уничтожать, то остановить их необходимо. Только, как правило, такие праведные дамы тут же вспоминают о других важных делах и делать им замечания не торопятся. Конечно, выступать против группы подростков-вандалов это не то же самое, что накинуться на девушку с малышом.
И еще интересно: содержание площадки входит в сроку "содержание жилья", которое оплачивается с квадратного метра квартиры. То есть, чем больше квартира, тем больше денег тратится на площадку лично владельцем квартиры. Следовательно, дети, проживающие в трешках, должны иметь преимущество перед детьми из однушек? Они же больше платят! То есть можно подойти и сказать: "Я плачу больше, освободите нам качели, мы будем качаться, так как больше вкладываемся в содержание площадки!"Глупость, конечно, но и гонять приехавших выбирать жилье такая же глупость. А может, не глупость, а реалии настоящего момента? Может, теперь так принято: кто платит, тот и качается на качелях, кто платит больше, тот и качается дольше?