счастье бесплатно не купишь".
Этим приемом мы защищались от наездов налоговой и пожарных. Но не везде есть доступная бухучету амортизация. А вот прибыль как раз можно и уменьшить, тем самым, уменьшая налогооблагаемую базу. Второй налоговый период - это старт нового бизнеса. И тут, как правило, первой проблемой будет стартовый капитал.
Чтобы уменьшить налогооблагаемые базы, сначала надо решить вопрос с персоналом (сначала определить налоговую ставку, а уж потом докупать работников).
Запомните: собственник обязан сам определять себе зарплату, бонусы, дивиденды, премии и штрафы. В противном случае, это должен делать наемный работник.
Поэтому, если ваша зарплата составляет 1000 рублей в месяц, то на руки на руки в месяц вы получите 13 900 рублей. И к зарплате должны быть доплатены налоги (13 830 + 13 900) = 25 050 рублей. Это ваша чистая прибыль.
Если же вы продаете или сдаете в аренду свою собственную квартиру, но при этом налог заплатить необходимо, то с этой суммы налог будет взят работодателем, а налоговая ставка вырастет с 13% до 13,5%.
Таким образом, вы купили квартиру, а налоги от ее продажи вы не заплатите.
Причем, не важно, по какой цене вы продадите квартиру - со своей зарплаты или с продажи другой, вы обязаны заплатить налог, даже если за продажу квартиры работодатель платит вам бонус. Поэтому, если вы продаёте квартиру и приобретаете другую (или сдаете свою), то нелишним будет заплатить налог с разницы.
А затем, налог с суммы, превышающей 2 млн рублей, необходимо заплатить уже с разницы, превышающей 3 млн рублей.
В конце года вы имеете право вычесть эту сумму из общей налогооблагаемой базы.
Это один из способов уменьшения налогооблагаемого дохода.
Но это не единственный способ уменьшить налогообложение, и, возможно, вы найдете еще пару-тройку способов.
Разумеется, это не означает, что нужно продать всю квартиру и купить другую. Если вы купили в ипотеку (и получили обременение после покупки квартиры), то налог вы будете платить каждый месяц до окончания ипотеки (или еще дольше, если ипотека была краткосрочной).
При этом, ежемесячный платеж останется прежним - 13 300 рублей. Такими суммами вы можете распорядиться по своему усмотрению.
Для этого вы можете сделать рефинансирование и погасить ипотеку.