В июне принял квартиру от застройщика. Сейчас идёт подготовка к ремонту - чертежи, договора, составления смет. На объекте никого нет, а квитанция за ЖКУ уже пришла.
Я специально выбирал место для жилья с благоустройством, охраной и камерами, но кто за всё это будет платить? Конечно же я сам! Давайте же посмотрим, за что именно.
Сравнение с нынешней квартирой
В ЖК Ньютон (куда я переезжаю) своя управляющая компания и она заключает договора с собственниками. У них отработанная схема и тарифная сетка - это удобно.
Еще до переезда, прикинули с женой, сколько будем платить. Оказалось, что за счёт оптимизации отопления, систем вентиляции и водоснабжения, за квадратный метр будем платить столько же, сколько и сейчас - около 100 рублей (только вот площадь увеличится почти в 3 раза). Я очень грубо усреднил, ведь летом меньше, а зимой больше.
Меня эти цифры полностью удовлетворяют, т.к. это будет еще и плата за видеонаблюдение, охрану, консьержку. Но давайте по порядку.
Выжимка из договора тарифов ЖКХ
Мне нравится, что есть общая сумма услуг за год и как УК расписывает тариф на 1 квадратный метр. Посмотрим на некоторые цифры
Меня радует:
- мытье окон альпинистами;
- дезинсекция и дератизация подвалов;
- очистка тротуаров от снега и льда.
Причём есть норматив - убирать снег во время снегопада будут 3 раза в сутки. И я буду за этим следить.
Всё чётко расписано. Теперь я точно знаю, за что конкретно плачу и какие услуги должен требовать при разговоре с УК.
Все хотят жить красиво, только мало кто готов за это платить. Здесь же проблема решается сразу - за все удобства, газоны и гирлянды сразу же идёт расчет в квитанции и это здорово! Больше не надо бегать по всему дому и собирать по 100 рублей, как попрошайка.
Т.к. данному ЖК уже несколько лет, я четко вижу, что за газонами следят, деревья поливают и гирлянды зимой действительно вешают.
Так же понравился пункт про сетки для спортивных игр. Вроде мелочь, а вспомните, как мы сами играли. Пинали мяч через ворота в машину соседа или же просто представляли что у нас есть сетка для волейбола. Её, конечно же, не было.
Моя первая квитанция
И вот в этом месяце я получил первую квитанцию, хотя на объекте еще и лампочка не включалась. Но принял квартиру - начинай платить. Радует, что УК пересчитала квитанцию за половину месяца (приемка квартиры была после 15 числа). Поэтому значится площадь в 55,6 квадратов.
Итого получилось почти 2400 за 2 недели. А значит, что в месяц плата за ЖКУ составит около 5000 рублей.
Да, надо учитывать, что это без счетов за воду, отопление и свет. Я рассчитываю, что зимой максимальные платежи будут до 10000 рублей в месяц.
А как вы относитесь к тарифам ЖКУ? Сколько платите и за какую площадь?
Если вам понравилась моя статья, поставьте лайк, подпишитесь на канал и оставьте комментарий. Хорошего и качественного ремонта! Если интересно, можете почитать про дизайн-проект для этой квартиры.