Курортная Алания привлекательна не только для ПМЖ, но и для инвестиций. Иностранцы охотно покупают недвижимость на Средиземноморской Ривьере как в самой Алании, так и в Махмутларе. Европейские пенсионеры любят зимовать в Турции, в остальное время апартаменты сдаются отдыхающим. Русских также в этом регионе живет очень много.
Так чем же так привлекательна Алания? Давайте разбираться вместе.
Природа и климатические условия
Алания расположена на юге страны, на берегу Средиземного моря, в живописном месте у подножья гор Тавр. Климат очень мягкий, купальный сезон с апреля по октябрь, а в хороший сезон даже в ноябре еще купаются. Правда не всем нравится влажность, в летние месяцы из-за нее кажется еще жарче.
Край благодатный, все растет, субтропический климат позволяет собирать по 2-3 урожая в год – просто рай для вегетарианцев. Сельское хозяйство очень развито, район считается экологически чистым, тут нет заводов и фабрик. У местных жителей можно купить настоящее оливковое масло, качество очень хорошее.
Город утопает в зелени, много парков, скверов, кругом чистота. Пляжи песчано-галечные, но на Клеопатра Бич хороший песочек.
Еще один не маловажный момент – это сейсмоустойчивость. В Турции довольно часто случаются землетрясения, в зависимости от сейсмической активности, карта страны поделена на особые зоны. В этом смысле Алания считается безопасным местом.
Развитая инфраструктура
Алания все же не деревня, население около 300 тысяч, понятно, что в летний период город становится очень оживленный, но и зимой жизнь не замирает. В Алании есть несколько университетов, которые обучают студентов из разных стран, много школ, детских садов. Есть русская школа с очень хорошим уровнем преподавания.
Медицинское обслуживание также на высоте: медцентры, поликлиники, аптеки. Прием ведут специалисты международного уровня. Развита пластическая хирургия, уровень не хуже израильского, а цены значительно ниже. Поскольку в городе живет много иностранцев, то в медучреждениях работают сотрудники, помогающие преодолеть языковой барьер.
Общественная инфраструктура была бы не полной без спортивных комплексов, фитнес-центров и огромного количества спортивных площадок. Мало кто знает, что в 17 км от города есть даже свой горнолыжный курорт. Жить у моря и кататься на лыжах – мечта.
Туристам больше знакомы бары, рестораны, дискотеки, рынки, торговые центры, сувенирные магазины коих в Алании огромное количество.
Места здесь исторические, много античных руин, природных пещер. Мы больше ассоциируем Аланию с Красной башней, крепостью и гротами, где когда-то строили корабли, но это лишь малая часть, что можно посмотреть в округе.
Транспортное сообщение
С постройкой международного аэропорта в Газипаше, что в 25 км от Алании, регион стал еще стремительнее развиваться. Аэропорт конечно не такое огромный, как в Анталье, но все же европейских рейсов много, также можно улететь в Стамбул и Анкару.
С автовокзала ходят междугородние рейсы, дорогие в Турции отличные, городской транспорт также развит. Комфортные автобусы и долмуши бегают по расписанию. В Алании есть фуникулер, конечная остановка у пляжа Клеопатры. Фуникулер – любимый аттракцион у туристов, виды открываются просто потрясающие.
За последний год получить вид на жительство стало проще, достаточно заключить договор аренды на квартиру сроком на один год. Многие наши не спешат покупать недвижимость, а приезжают на какое-то время, осмотреться, прочувствовать местную жизнь, а уж потом принимают решение.
У меня есть знакомые, которые выбрали для ПМЖ Махмутлар, купили квартиру перед самым локдауном в прошлом году, и ничуть не сожалеют. Выбор на Махмутларе остановили по многим причинам, но все же определяющей стала цена на апартаменты. В центре Алании, особенно в районе Оба, уже сложно купить недвижимость по сходной цене, строить почти негде, все плотно.
Адаптироваться в Алании не сложно, турки по своей натуре очень доброжелательны. Местные уже довольно сносно понимают русский язык, как минимум поход за продуктами на рыночек или супермаркет, не представляет сложности.
Если вы рассматриваете для себя инвестиции в недвижимость, то Алания хороший вариант. Цены стабильно растут, а если покупать квартиру на котловане, то можно значительно снизить вложения. Многие агентства недвижимости возьмут на себя заботу о сдаче жилья в аренду, только желаю вам найти проверенного партнера.
Минус я вижу только один – родственники одолеют, все будут проситься на постой в ваши апартаменты 😂