Счастливые покупатели квартир сталкиваются с дилеммой: предпочесть жилье в комплексной застройке или просто в новом доме. Споры по этому поводу в разгаре. Кто-то считает, что удобнее поселиться в благоустроенном микрорайоне. Некоторые уверены — отдельные здания на обжитой территории лучше. Будем разбираться.
Новый дом среди «старых»: за и против
Точечная или уплотнительная застройка — возведение зданий на свободных пятачках земли в обжитых районах. Новые дома сильно отличаются от соседних. Совсем другие архитектурные особенности, этажность, расположение. Зачастую ансамбль выглядит странно: яркое современное здание на фоне слегка обветшалых строений. Это первый минус в копилку точечной застройки.
Второй недостаток — слишком ограниченная придомовая территория. Часто новые дома возводят почти вплотную к соседним. Благоустраивают небольшие дворы и отделяют их забором. Однако этого пространства мало для комфортных прогулок.
И самый главный минус — необходимость подключаться к уже имеющимся инженерным коммуникациям. Если они проблемные, то новоиспеченным жильцам обеспечены неприятности с освещением, водоснабжением и отоплением.
Плюсы тоже есть. Например, в обжитых районах отсутствуют проблемы с транспортом, магазинами и различными заведениями. Также новостройка — вариант для тех, кто хочет жить непременно в том самом районе, где возвели здание.
Комплексная застройка: преимущества мини-города
При освоении новых территорий девелопер тщательно планирует расположение объектов. На первое место выходит комфорт будущих жителей. Важен каждый нюанс: конфигурация домов, безопасность дворов, качество дорог. «На выходе» получается красивый жилой комплекс, где люди с удовольствием строят быт.
И самое интересное — квартиры в жилых комплексах стоят в среднем на 10-20% дешевле, чем просто в новостройках. Это отличный шанс приобрести квадратные метры в уютном микрорайоне и избежать переплаты.
Еще несколько преимуществ комплексных застроек:
- благоустроенная территория;
- общий стиль в архитектуре;
- объекты инфраструктуры «под боком»;
- удобные детские площадки;
- новые дороги и коммуникации.
Комплексная застройка требует обширного пространства. Дома «вписывают» на свободные участки в спальных районах, или под них выделяется просторная территория в непосредственной близости от города.
ЖК «Новый город» раскинулся в одном из развивающихся районов. При покупке квартиры тут вы убьете двух зайцев — будете жить в 5 минутах от центра и при этом наслаждаться спокойствием.
А есть ли минусы у комплексной застройки
На первых порах да, есть. А именно — соседство с недостроенными зданиями, недостаток инфраструктуры и возможные проблемы с транспортом. Однако эти минусы — временные. Дома достраивают быстро, кафе и магазины в новых микрорайонах открывают охотно. Маршруты транспорта тоже оперативно расширяют.
В ЖК «Новый город» уже есть объекты инфраструктуры: магазины, школа, паркинг, игровые и спортивные площадки. Остановки общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы от домов.
Так что перспективнее
Перспектива однозначно за комплексным освоением городских и пригородных территорий. Это новые дома, коммуникации, ландшафты. Надежный застройщик всегда за воплощение желаний потенциальных покупателей квадратных метров.
Покупка квартиры в ЖК «Новый город» — возможность взращивать собственный комфорт одновременно с развитием микрорайона. Уже сейчас жить здесь уютно и удобно. И это только начало.
Подписывайтесь на наш канал и следите за обновлениями!