Правительство навязчиво выгоняет нас на фондовую биржу. Уже и ключевую ставку снизили, и возврат налогов обеспечили. Последнее, правда, только тем, кто вкладывает деньги в местные компании, но это тоже неплохо. Куда не гляну в инстаграме, Дзене и телеграме – одни инвесторы. Советы дают, марафоны организуют и даже не стесняются денежку малую брать за это.
И так все это навязчиво подается, что и я вот-вот сорвусь и тоже вложу во что-нибудь деньги. Или не стоит?
Во что я предпочитаю вкладывать
Больше всего я доверяю долларам, потому что не может такая огромная экономика, как у США рухнуть в миг. Да этого и не будет. А печатный станок они могут и не останавливать. Пусть печатает, пока не дым не пойдет – остальной мир все схавает и еще добавки попросит. Доллар – всегда в цене.
Такая инвестиция спасает от инфляции – и то спасибо! – но процентов не приносит. И совершенно противопоказана таким, как Я. Признаюсь, мне всегда деньги руки жгут. Нет-нет, да в минуту хронического депрессняка пойду, поменяю «франклина» и прикуплю «швепса» к джину*, который у меня дома не переводится. Ну или парк техники обновлю внезапно. Терапия шоппингом – кажется, так это называется.
И вот чтобы такого не случилось барабульки нужно вкладывать в то, что не очень легко конвертировать. Например, в недвигу. И сейчас я вам расскажу, какую именно.
Почему комната в малосемейке лучше шикарного особняка
Для вложений я бы выбирал маленькие квартирки-студии или вообще комнаты в общаге или малосемейки. Это всегда лучше, чем 2-3-комнатная квартира или, не приведи господь, дом.
Давайте рассматривать недвигу, как инвестицию, которая будет приносить доход. А это значит, что мы ее будем сдавать. Большой шикарный дом нужно вылизать до блеска и нашпиговать недешевой мебелью и техникой. Это огромные вложения, которые еще не пойми когда отобьются. Да и копить на это ты будешь дольше.
Кстати, перед каждым новым жильцом придется делать ремонт или, как минимум генеральную уборку с привлечением клининговой конторы.
С однушкой легче:
- Быстро окупается и позволяет начать откладывать на вторую такую же. А это как-никак диверсификация портфеля:)
- Студенты и молодые семьи никогда не переведутся (а именно они будут претендовать на вашу жилплощадь).
- Ремонт? Да ладно! Студенты не привередливы, а если и нужно прибраться и переклеить обои, то вполне справишься сам.
В общем, такие у меня мысли по поводу инвестиций. А вы как? Уже несете свои деревянные на биржу, теряя тапки?