Недавно появилась возможность выгодно продать один из объектов недвижимости. И сразу мысли возникли о новом приобретении на эти деньги. Для каждого человека этот выбор имеет индивидуальный характер, есть свои обстоятельства, свои преимущества.
Расскажу о ходе своих мыслей. Мне 36 лет, мама двух мальчишек 2 и 5 лет, жена. Скоро переезжаем в Краснодар, поэтому выбор рассматриваем там. Конечно, очень хочется дом!
ПЛЮСЫ, преимущества дома таковы:
1. Возможность выбрать комфортный дом в одном из коттеджных посёлков, где есть все коммуникации, ремонт, удобная планировка за приемлемые деньги (5 - 7 млн. РУБ. )
2. Возможность иметь свой небольшой земельный участок, начиная с 3 соток, включённых в стоимость при покупке базовой комплектации. А это свобода для творчества! Мечты о беседке, садовых качелях, бассейне, садовых цветах, кадках с пальмами и любимых фруктовых деревьях могут стать любимой повседневной реальностью и радовать взгляд!
3. Не нужно беспокоиться о парковке - машину можно ставить во дворе с вложенной застройщиком тротуарной плитке.
4. В Краснодаре обычно достаточно редко выпадает снег, поэтому чистить его придётся нечасто и недолго по времени - можно расценить как физзарядку для разнообразия :)
5. У детей будет своя спальня, у мужа - рабочий кабинет, с просторной кухни будет выход во двор в сад или к бассейну! Красота! Можно открыть панарамную дверь, наслаждаясь чистым воздухом и зеленью с цветами!
6. Можно будет жарить шашлыки, слушать музыку, громко разговаривать, деткам бегать и топать - соседям мы не помешаем, как и никто не помешает нам (не зальет, не разбудит, не подслушает секреты и т. д :)
7. В Краснодаре несколько КП находятся в черте города (Изумрудный город, Золотой Город и прочие), поэтому доставка пиццы, Сбермаркет, Вайлдберрисс и прочего точно доедет по адресу без проблем.
8. Приятно быть собственником собственного дома, где все твоё и ты устанавливаешь свои правила! Тем более это актуально в период пандемии - выйти в свой двор и надышаться чистым воздухом, минуя лифты и подъезды.
МИНУСЫ:
1. Никто, кроме нас самих, не решит проблемы с коммуникациями в случае их возникновения - нет управляющей компании, которая решает проблемы в многоквартирных домах
2. В большинстве коттеджных посёлках и районах частного сектора пока ещё нет школ и детских садов в шаговой доступности (участки выделены, но стройка ещё не начата). Придётся отправлять детей на школьном автобусе. Это же касается доступности сетевых магазинов и прочей коммерции с объектами сферы услуг.
3. Тот КП, который подходит нам по цене, представляет из себя большую стройку в поле с пылью и грязными улицами по колено :) Да, "через 4 года здесь будет город-сад", а дома в 3 раза дороже, но и это время я хочу прожить в комфорте - это драгоценное время жизни, которое не возвращается.
4. Дом - это как свобода, так и ответственность. Он требует внимания и охраны на время долгого отсутствия. Будет нужна система сигнализации, видеонаблюдения. Тем более, уехать в путешествие по Крыму на месяц - два будет проблематично - кто будет ухаживать за участком, поливать, охранять? А у нас в планах объехать красивые и интересные места Крыма и Кавказа...
5. Так как мы только переезжаем в Краснодар, нам районы города, их преимущества и недостатки известны только по карте и по видеороликам риелторов - блогеров. Поэтому есть большой шанс ошибиться с выбором.
Подумав хорошенько и обсудив все это с мужем, мы решили пока купить готовую ликвидную квартиру в развитом районе со всей инфраструктурой. Чтобы сразу же с радостью и комфортом начать жить и путешествовать.
А потом, через 3 - 5 лет, подберём понравившиеся дом уже в комфортном для нашей семьи и понравившемся нам районе.
Благодарю за прочтение статьи! В следующий раз напишу о преимуществах и недостатках при выборе квартиры.
А что бы вы выбрали - квартиру или дом?