На организацию подают иски подрядчики и надзорные органы
Прокуратура Ольского городского округа известила о вынесении вердикта по иску в адрес Фонда капремонта Колымы из-за отсутствия реконструкции одного из домов, суд согласился с надзорным органом и предписал ответчику заняться своими непосредственными обязанностями, сообщает Vostok.Today.
С тем же содержанием и аргументами представители надзорного органа в муниципальном образовании отправили в суд еще 13 исков.
«При проверке работы регионального оператора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Магаданской области» неоднократно выявлялись факты бездействия. Например, в ходе осмотра крыши дома 19 по улице Гагарина в поселке Армань вскрылись явные дефекты. Зафиксированы протечки кровли, нарушение целостности потолков, отслоение покрытия», - говорится в сообщении на сайте прокуратуры Ольского городского округа.
Вышеуказанный дом стоял в региональном плане капремонта от 2017 года. Но Фонд капремонта в прошлом году только освоил планы 2015 года, а в последние пару лет его руководители чаще бывали в полиции и суде, нежели на объектах жилого фонда.
В Арбитражном суде Колымы НКО «Фонд капитального ремонта» значится ответчиком по ряду исков от подрядчиков, строительные фирмы и ремонтные бригады пытаются получить с организации оплату уже выполненных работ.
К примеру, еще в декабре 2019 года истец, индивидуальный предприниматель Александр Марченко обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к Фонду капремонта по договору подряда, заключенному в сентябре 2018 года, о взыскании пеней и задолженности в размере более двух миллионов рублей. Иск он выиграл, а позднее подал дополнительное требование о возмещении его расходов на судебную защиту в размере 100 тыс. рублей. Примечательно, что Фонд представителя на новое заседание не прислал, а стоимость судебных расходов пытался оспорить как «неразумную».
«Как следует из Рекомендаций по размеру оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами второй Магаданской областной коллегии адвокатов (л. д. 46 т. 2), минимальная стоимость: составления искового заявления составляет от 30 000 рублей; ведения дела в суде первой инстанции от 100 000 рублей. Таким образом, заявленный истцом размер судебных издержек не превышает размера стоимости аналогичных услуг в Магаданской области. Ответчик (НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» - прим. редакции VT) доказательств чрезмерности (неразумности) заявленных к взысканию с него судебных издержек в размере 100 000 рублей 00 копеек не представил. Частичное признание ответчиком исковых требований, а также осуществление финансирования оплаты выполненных работ за счёт средств собственников помещений, уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, не является основанием для уменьшения судом размера заявленных к взысканию сумм судебных расходов», - говорится в определении Арбитражного суда Магаданской области.
В феврале 2021 года Арбитражный суд в данном субъекте РФ вынес решение по исковому заявлению ООО «Маглем» к НКО «Фонд капитального ремонта» в пользу истца. Фонд обязали оплатить оказанные услуги по договору на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных в размере свыше 160 тыс. рублей.
У НКО «Фонд капитального ремонта» источниками финансирования являются только взносы собственников, разговоры о государственные поддержки со стороны правительства Магаданской области заглохли еще во времена руководства Колымой Владимиром Печёным. Несмотря на то, что, когда эта организация создавалась, экс-глава региона чуть ли не в каждом интервью подчеркивал будущий принцип софинансирования.
Все руководители Фонда капремонта Магаданской области рано или поздно начинали сетовать на низкую собираемость платежей. Правда, позднее выяснилось, что она составляет не менее 75% от ожидаемого, на счетах скопилось около 400 млн рублей, сделано примерно «ничего», а деньги бывшие главы Фонда не всегда тратили по назначению.
Теперь одним из «направлений работы» Фонда становятся судебные тяжбы. В случае проигрыша чужие судебные расходы, пени и издержки оплачивают, получается, тоже жители Магаданской области из своего кармана - как собственники помещений.
Читать статью на сайте Vostok.Today
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала