Некоторые подготовительные работы на строительном объекте могут начинаться до получения разрешения на строительство. После того, как проектная документация направлена на экспертизу можно начать ряд работ, в случае если на данном участке не требуется проведение обязательных экологических изысканий.
Это значит, что если проект должен пройти экологическую экспертизу, то только после получения заключения после данных изысканий можно приступать к подготовительным работам, до получения разрешения на строительство.
Кроме того, после получения документации об успешном прохождении экологической экспертизы, Вы обязаны уведомить соответствующие органы о начале работ не позднее чем за 5 рабочих дней.
Если получен отказ, и экспертиза дала отрицательное заключение, у застройщика есть месяц на ликвидацию неблагоприятных экологических последствий для окружающей среды и восстановлению ее состояния для повторной подачи заявки на экспертизу.
Сразу отметим, что даже на этапе проведения предварительных работ по подготовке местности к застройке, необходимо заручиться проведением строительного контроля.
Работы, которые можно выполнять до получения разрешения:
- Создание ГРО для строительства;
- Постройка ограждений строительной площадки;
- Расчистка от насаждений и деревьев;
- Размещать модули для проживания строителей и другие необходимые хоз. постройки;
- Обустройство дорог и подъездных путей к строй площадке;
- Подготовка водоотливов для водоотведения на ЗУ. Временные дренажные системы.
Наша организация специализируется на проведение геодезических изысканий для строительства. Выбор подрядчика на исполнение геодезических работ на объекте — это ответственный шаг на пути в реализации задуманного проекта.
Посмотрите наше видео о создании ГРО для строительства
Эти введенные новшества в законе от Минстроя РФ, как введение понятия «подготовительных работ при строительстве и реконструкции», как считают эксперты, поможет тщательнее проработать проект и ускорить его сдачу.
Главное это выбирать доверенную компанию на выполнение геодезических работ и экологической экспертизы и других необходимых работ. Наша компания приняла участия в большом количестве серьезных строительных объектов. Больше информации, о том кто наши клиенты и какие известные сооружения возведены под контролем наших геодезистов можно посмотреть тут.
Если вам есть, что добавить по данной теме - оставляйте комментарии.
