Привет, друзья. Ранее я рассказывал, что пока езжу на работу в центр города, моя супруга сдаёт нашу соседнюю квартиру студию. Так как у нас уже был многолетний опыт на площадке Airbnb, то решили работать на ней.
И сразу расставлю все точки над И. Это не реклама и не антиреклама. Я делюсь лишь нашим жизненным опытом. Жена быстро оформила самозанятость, чтобы все было легально и прозрачно. Как говорится - заплати налоги и живи спокойно.
Помимо этого, Airbnb, в случае каких-либо проблем (например: порчи или пропажи имущества) может подключиться и компенсировать полученные неудобства.
С начала было не просто, клиентов совсем не было. Одно из предположений причины было в территориальной отдаленности от центра города. Но затем начали экспериментировать с ценами. И как только цена опустилась ниже 900 рублей за сутки, стали появляться первые клиенты.
Дом у нас новый, в новейшем жилом комплексе, ремонт сделан не дешёвый так как изначально думали объединить две наших смежных квартиры, двухкомнатную и студию. В итоге этого не получилось из-за изменения плана строительства. И чтобы студия не простаивала напрасно, пока в гостях никого нет, решили её сдавать.
Супруга сразу определилась, что на долгий срок будет не выгодно, судя по анализу рынка максимум который бы нам светил это 8-10 тыс. руб. Поэтому решили посуточно. И как оказалось все сделали правильно.
Очень много людей со всей России едут к морю и часто останавливаются для ночёвки в Краснодаре. Часто заселение происходит вечером, а отъезд рано утром. Квартиросъемщики настолько вымотаны, что им требуется только душ и чистая кровать, для того чтобы восстановить силы после долгой дороги.
Соответственно грязи и уборки после таких людей крайне мало. Жена за 3,5-4 часа вполне дотошно успевает наводить порядки, меняет белье, запускает робот-пылесос, протирает пыль, загружает стиральную машинку, гладит и прочее. А потом все по кругу.
Буквально за несколько месяцев она получила несколько десятков отличных отзывов, после чего её рейтинг очень сильно поднялся. И она начала потихоньку поднимать цену. Если бронирований мало, то стоимость снижается, если много, то наоборот приподнимается.
Таким образом в среднем за сутки удается зарабатывать чуть больше 1000 рублей, но с учётом налога 3%, выходит немного меньше. За последние месяцы доход вышел на 17000 рублей, с учётом уплаты налогов. Конечно сумма небольшая, но зато жене не надо по пробкам ездить на работу и тратить дополнительные средства на проезд, одежду и питание в кафе.
И этот доход учитывает всю амортизацию в виде электроэнергии, расхода воды, покупку мыла, туалетной бумаги и прочего. К тому же даты далеко не все заняты, а значит в будущем можно заработать побольше.
С вами были будни женатого мужчины!
Палец вверх, подписка - неоценимая поддержка моего труда.
Мой Instagram.