Покупка квартиры в ипотеку зачастую отталкивает тех, кто впервые встретился с этим процессом. Мы знаем, как сложно бывает новичкам, поэтому подготовили подробную инструкцию по осуществлению вашей мечты — приобретению недвижимости.
💰 Стабильный заработок
Начать потенциальному заемщику стоит с тщательной финансовой подготовки. Оцените свой заработок: он должен быть в первую очередь постоянным и стабильным. Кроме этого, необходимо трудиться на текущем месте работы не менее 3 месяцев.
Важную роль играет первоначальный взнос, его требуют практически все банки. Стартовая сумма может быть разной, все зависит от стоимости квартиры. Обычно взнос начинается с 10%, однако вы можете предоставить больше, если есть такая возможность.
🏡 Выбор будущей квартиры
Теперь необходимо определиться с квартирой мечты. Начните с того, сколько комнат вы хотите, а также в каком районе будет расположен ваш будущий дом. Далее следуют дополнительные удобства: инфраструктура, расположение и класс недвижимости. Не забывайте, что именно вы определяете параметры ипотеки, поэтому заранее подумайте об идеальном для вас формате: каким будет ежемесячный платеж и на какой срок — в среднем от зарплаты необходимо отдавать 45-60%.
Нельзя забывать и о кредитной истории. Перед покупкой квартиры желательно закрыть все долги перед банками, так как они пристально изучают платежеспособность заемщика. Если у вас есть кредит, то нужно ежемесячно вносить платеж, иначе вам могут не одобрить ипотеку.
🏦 Условия банков
Чтобы учесть все свои пожелания, стоит внимательно изучить условия банков-партнеров по выдаче ипотеки. Обратите внимание на ставки, которые предлагают финансовые компании. Особым пунктом является возможность частичного, досрочного погашения кредита — не все банки предоставляют такие условия.
Кстати, сейчас для заемщиков действует программа льготной ипотеки. Ставка по ней составляет от 7%, а максимальная сумма кредита для регионов — 6 млн рублей. Приобрести недвижимость на таких выгодных условиях можно до 1 июля следующего года.
Обычно для оформления ипотеки необходимо подготовить следующие документы: паспорт, СНИЛС, трудовую книжку и справку 2-НДФЛ. Однако список стоит уточнять в каждом конкретном банке.
📞 Бесплатные консультации
Ознакомиться с программами и условиями, которые предлагают банки, можно с помощью бесплатных консультаций. В жилом комплексе «Времена года» вы можете воспользоваться такой функцией: вам с радостью расскажут про все нюансы и условия приобретения квартиры. Вы узнаете условия банков, список документов, условия дистанционной покупки (если вы живёте не в Анапе) и льготных программ, а также получите предварительные расчёты по вашим параметрам.
Не стесняйтесь, звоните по всем вопросам +7 (800) 100-13-89. Мы подробно ответим на все вопросы и поможем с выбором квартиры на море!