Чтобы продать квартиру самостоятельно, собственники выставляют её на агрегаторы недвижимости. Это N1, ЦИАН, ДомКлик, Авито и другие площадки, на которых можно разместить объявление. Если квартира “чистая”, то продать её нетрудно. Это значит, что её собственники ничего никому не должны, не имеют детей, не получили квартиру в наследство, не получили жильё от потенциально недееспособных детей.
До того, как выставить квартиру в рекламу, нужно отфотографировать её и написать информативное объявление. Хорошие фото показывают квартиру, а не личность продавца. В них не должно быть предметов культа, людей, домашних животных, включенных телевизоров и других условностей, которые отвлекут покупателя. Кроме того, неправильные фото могут попросту не пропустить модераторы на агрегаторах недвижимости. В тексте объявления тоже нужно указать значимые детали, опустив нюансы, которые не имеют значения.
После того, как хозяин квартиры выставит правильное объявление, ему начнут звонить. Днём, ночью, в выходные, да без разницы в какое время. Поэтому лучше купить новую симкарту, чтобы после продажи жилья риелторы, странные личности и покупатели забыли о том, что по этому номеру когда-то отвечал собственник жилья. А ещё придётся показывать квартиру в неудобное время: продавать-то надо, но редко у кого совпадает график рабочих дней и выходных.
В дополнение, когда продавец найдёт покупателя, ему придётся “заморочиться” с безопасными расчётами и документами: даже в интернете списки необходимых бумаг разнятся от сайта к сайту. Нервно слоняться по очередям в органах власти, ждать справок, выписок, постоянно бороться с новыми обстоятельствами — занятие не для каждого. Достаточно и мошеннических способов заполучить чужую квартиру.
Тем продавцам, что готовы пройти через самостоятельную продажу жилья, мы желаем крепких нервов, терпения и внимания. Остальным рекомендуем всё-таки обратиться к риелтору. В конце концов, в Центральном агентстве недвижимости могут продать квартиру за пять дней, эксперты буквально ведут за руку через бюрократию, а все расчёты на сто процентов безопасны.