Доли членов семьи при покупке квартиры с материнским капиталом рассчитывают по формулам.
Денежная сумма МК / Количество членов семьи = Денежная сумма МК одного члена семьи
Денежная сумма МК одного члена семьи / Стоимость квартиры = Доля МК одного члена семьи в общей стоимости квартиры
Переводим % в дробь, записываем процентное число в числитель и делим на 100 которое записываем в знаменатель, получаем дробное число. Пример 5% = 5/100 = 1/20
Пример расчета долей.
Стоимость квартиры 5 000 000.
Супруги покупают квартиру на подарок 2 000 000 от родителей жены, материнский капитал 483 881 и собственные накопления 2 516 119.
Условие сделки, распределить доли между двумя детьми согласно материнскому капиталу, мужем и женой с выделением жене большей доли за счет подарка от ее родителей.
Считаем доли на каждого члена семьи от материнского капитала
483 881 / 4 = 120 970
120 970 / 5 000 000 = 2,42% приходится на каждого члена семьи от материнского капитала, уменьшить долю на детей нельзя, поэтому добавляем до целого числа и получаем 3%, доля в виде дроби выглядит так 3/100 на каждого ребенка, детей двое поэтому 6/100 долей выделяются на детей.
Остается 94/100 долей для распределения между супругами.
Считаем долю, которая приходится на подарок.
2 000 000 / 5 000 000 = 40%, 40/100 составляет доля жены от подарка родителей.
Мужу и жене с учетом маткапитала остается 54/100 долей.
Считаем долю мужа и жены 54 / 2 = 27, что составляет 27/100 мужу и 27/100 жене.
Доля жены в квартире с учетом материнского капитала, накоплений с мужем и подарка от родителей составляет 27/100 + 40/100 = 67/100.
Доля детей от материнского капитала 6/100, каждому ребенку по 3/100.
Доля мужа от материнского капитала и накоплений с женой 27/100.
Интересно — ставьте лайк, хотите дополнить — пишите комментарии.
Приглашаем подписаться на канал Аспект недвижимость.
Хотите получить консультацию по недвижимости?
Задавайте вопросы в WhatsApp +7 (927) 905-88-16