Антон Павлович тщательно записывал все расходы, связанные с приобретением новой недвижимости в Крыму, куда он был вынужден переехать из-за усугубляющегося туберкулеза. Давайте попробуем пересчитать, как много Чехов в итоге потратил в современных рублях, когда сначала построил себе большой дом в Ялте по персональному проекту, а потом еще и прикупил дачу в соседнем Гурзуфе, чтобы скрываться от вездесущих поклонниц.
А еще интересно сравнить, сколько сейчас стоят подобные дома. Также в конце я расскажу, откуда скромный врач взял такие средства.
Как будем пересчитывать
Для начала потребуется найти коэффициент перевода цен царской России в цены нынешнее. Сделать это не так просто, поскольку востребованность тех или иных продуктов и услуг со временем меняется. В итоге, если взять самые умные расчёты, и учесть падение RUB в последние годы, то можно сказать что один царский рубль равняется примерно 1000 руб современным. И дабы не дублировать цифры, далее в тексте я сразу буду приводить стоимость в валюте РФ.
Дом в Ялте
Итак, сначала Чехов покупает на окраине тогдашней Ялты участок в 37 соток за 4 млн. Действительно, можно сказать, что это было выгодное предложение. Сегодня за такие деньги не найти и четырех соток, судя по объявлениям на Авито.
Однако основные траты еще ждали Антона Павловича впереди. Дом по личному проекту, пусть и у молодого, неизвестного архитектора, в итоге обошелся примерно в 20 млн. на наши деньги. Общая площадь с флигелем составляла примерно 500 квадратных метров. В наши дни подобные особняки в Ялте продаются за 80 млн и больше, и то с меньшим количеством земли, всего 3-4 сотки.
Однако мне попалось на глаза одно объявление о продаже строящегося дома, буквально в 2 шагах от того места, где жил Чехов. Его стоимость как раз выходит примерно на ту же сумму - 27 млн. Так что вполне реально и в наши дни писатель мог бы уложиться в обозначенный бюджет.
Дача в Гурзуфе
Секретная дача писателя в Гурзуфе стоило ему 3 млн. При этом земли там было очень мало, да и размещалась на ней лишь старая татарская сакля, но с четырьмя комнатами.
Информации о площади я нигде не нашёл. Но по моим прикидкам, она составляет не менее 100 квадратных метров. Сколько-то Антон Павлович потратил на реконструкцию дома, которую он заказал у того же ялтинского архитектора. Скорее всего, финальная цифра вышла в районе 4-5 млн.
И снова смотрим Авито, какие расценки сейчас в Гурзуфе. Точное сравнение сделать нелегко, но вот я нашёл такой дом в соседях с чеховской дачей. И это он ещё стоит не на самом берегу, нет при нем личный бухты... Цена говорит сама за себя.
Откуда деньги
Так откуда у врача-писателя были такие немалые средства? Вообще, Антон Павлович жил не бедно. Снимал в Москве особняк за 65000 современных рублей в месяц. Пациентов принимал по 3 часа в день, и брал от 3000 до 5000 рублей за визит, хотя стаж после университета у него был всего три года. Можете себе представить доходы только от одной практики.
Однако переезд в Ялту требовал суммы посолиднее. По этой причине Чехов решается продать все свои авторские права издателю Марксу за 75 млн. рублей. Размер выкупа кажется огромным, однако российские писатели, узнав о такой сделке, негодовали на немецкого книгопечатника, заявляя, что тот обворовал Чехова. Тем не менее Антон Павлович договор не оспаривал и довольствовался до конца жизни театральными отчислениями за свои гремевшие пьесы.
Понравилась статья? Не забывайте cтaвить лaйк и пoдписывaтьcя на мoй кaнaл.
Использованные источники: https://disk.yandex.ru/d/Al0aunWJKekzBQ
