Итак, встал вопрос по смене пола (в хорошем смысле, а не европейском) на 1 этаже дома.
Начинаю с большего помещения, где в последствии планируется комната и кухонно-столовая-гостинная зона. Размер помещения 7,35*6,3 м.
Вскрытие пола показало, что при исходных данных пациент скорее жив, чем мертв пол более чем в хорошем состоянии. А исходные данные следующие - на 46 кв. м подполья всего ОДИН продух, Карл!!! Ну шо ж, бачили очі, що купували.
При этом оказалось всего две гнилые доски (из 6 м сгнили участки около 70 см на каждой), которые располагались над вводом водопроводной трубы под фундаментом. В этом месте осталась яма, в которую всегда просачивалась вода после дождей и таяния снега, при этом она не замерзала даже в -25 градусов. Понятно, что испарение воды и повредило доски.
Вся остальная ничем не обработанная (кроме балок) древесина находилась в очень хорошем состоянии (прошло 12 лет).
Для уменьшения влажности приняты следующие меры:
- засыпаем яму (место ввода трубы) глиной с постоянным трамбованием;
- застилаем грунт пленкой - упаковка от минваты
- сверху настилаем баннеры
- баннеры засыпаем песком, слой примерно 3 - 5 см.
Проблему отсутствия продухов буду решать путем проведения трубы вентиляции (она у меня как раз располагается в противоположном от единственного продуха углу).
Также подгнило два опорных бруса 150*150 мм так же в районе этой ямы. Проверка бруса высверливанием показала, что он вполне себе крепкий. Весь брус (5 штук) был зачищен корщеткой на болгарке, в т. ч. и гниль до твердой древесины). Затем брус снова обработан гудроновой мастикой.
Один из брусьев при длине 6 м не имел опоры по центру и слегка провис. Под ним валялся бетонный "столбик" 400*400*900 мм. Видимо силы и желание установки покинули предыдущего хозяина. Ну чтож, мы не гордые, сами поставим. Ага, чуть не сдох, ворочая его, вес около 70 - 80 кг. Выкопал яму под него глубиной 30 см, подсыпал и утрамбовал песок 5 см, установил более-менее вертикально - т.к. снизу из столбика торчала арматура 16 мм, то он почти сразу заякорился в грунте и особо не поддавался моим потугам на поворочаться. Затем залил цементным раствором из остатков штукатурной смеси и щебня. На следующий день стоял как у жениха на свадьбе влитой.
На столбик установил реечный домкрат и с его помощью выровнял провисание бруса:
Поврежденные брусья укрепил с помощью досок (на предыдущих фото они сохнут после обработки внутренней стороны) 150*50 мм - притянул с боку на шпильках, затем пробил гвоздями, брусья стали просто монолитом. После все обработал мастикой: