Делюсь лайфхаком, как подготовиться к покупке квартиры. Это спасет ваше время и деньги

Привет! Меня зовут Алина, и в последние несколько месяцев я думаю о покупке квартиры.

Сейчас я снимаю жилье и каждый месяц перевожу деньги хозяину на карту. На аренду у меня уходит 1/3 зарплаты.

С работой у меня все в порядке: я работаю дизайнером и устроена по ТК. Еще я часто беру разные подработки, в основном от друзей. Так можно получить еще 10 000—20 000 ₽ в месяц.

Подумав, я решила, что вполне могу себе позволить взять однокомнатную квартиру в ипотеку. Все-таки иметь свое жилье лучше, чем постоянно платить за аренду. К тому же, если что, квартиру я смогу продать или сдать.

Сказано — сделано, поэтому я приступила к поискам квартиры. Я решила не звонить риелтору, а сперва промониторить рынок: посмотреть, какие сейчас есть варианты и сколько они стоят. Я была уверена, что это не займет много времени — может, пару часов, а потом я съезжу и посмотрю квартиру.

Спустя полдня я поняла, что больше так не могу. Я нашла несколько вариантов по разной цене и в разных районах, и у меня взорвался мозг:

• одна и та же однушка в спальном районе и с хорошим ремонтом была сразу в трех объявлениях, причем по разной цене;
• квартиры в одном доме тоже стоили по-разному. Например, однушка площадью 34,5 м² на 12-м этаже стоила на 200 тысяч рублей больше, чем квартира площадью 35 м² на третьем этаже;
• квартира в новостройке выглядела привлекательно и доступно, но о застройщике было много противоречивых отзывов.

Я начала искать квартиру и поняла, что это долго и сложно. Как, например, понять, не снесут ли дом, в котором я выбрала приятную однушку с видом на деревья? И главное — как отличить нормального продавца от мошенников?

Наверное, подумала я, лучше купить новые вещи, а потом съездить отдохнуть.

Своими планами я поделилась с другом Пашей и заодно пожаловалась, что не могу найти нормальное жилье. Он выслушал меня и скинул ссылку на курс Т—Ж о том, как выбрать квартиру. — Зачем мне это? Я не хочу проходить курсы, наверняка это занудно, да и времени у меня нет, — сказала я.

— А ты попробуй. Это не обычный курс, а сборник полезных статей-инструкций о том, как найти квартиру. Я сам начал проходить, и один урок занимает у меня всего 15 минут, — ответил Паша.

Страница курса. Авторы обещают рассказать о том, как правильно выбрать квартиру и не нарваться на мошенников

Решив последовать совету друга, я купила курс. Тем более что авторы предлагают пройти его со скидкой. Так можно будет сделать до 10 августа — в этот день выйдет последний урок.

Кстати, доступ к урокам после окончания курса у меня останется. Чем не повод поторопиться и оплатить курс, а пройти его я всегда успею

Пока я прошла только несколько уроков, но уже могу сказать, что ответила на главный вопрос — вторичка или новостройка.

На курсе подробно и честно объясняют, в чем плюсы и минусы каждого варианта и какие могут быть подводные камни. Например, в новостройках часто очень шумно, а в старых домах могут жить насекомые и грызуны.

На первом уроке рассказывают, как много времени займет переезд в новый или уже обжитой дом. Кто-то готов подождать ради жилья в новостройке, но я — нет

Я решила взять хорошую квартиру на вторичном рынке, чтобы меньше возиться с ремонтом и быстрее переехать. Так получается выгоднее, чем платить за аренду и делать взносы по ипотеке.

Теперь для меня главное — найти квартиру с нормальным ремонтом и в хорошем районе, которая бы стоила не как крыло от самолета. Думаю, это вполне реально.

Еще я больше не боюсь быть обманутой при покупке квартиры. Если следовать инструкциям от авторов курса, можно вычислить мошенников до выхода на сделку. Тогда я не потеряю свои деньги и просто продолжу поиски квартиры.

Фотографии новых квартир, сделанные авторами курса. Лишнее подтверждение тому, что нужно внимательно следить за строителями

Подведу итоги. Вот в чем три главных плюса курса Т—Ж для меня:

1. Наглядно — много фотографий, сканов и таблиц с расчетами.
2. Не занимает много времени.
3. Куча полезных советов о том, во сколько может обойтись ремонт, какие могут быть дополнительные расходы и бытовые трудности в первое время после переезда.

Выходит, я не зря потратила деньги на курс. К тому же я купила его по сниженной цене — не за 5500 ₽, а за 3300 ₽. Так что теперь я жду, когда выйдут новые уроки, и подписалась на рассылку, чтобы ничего не пропустить.

Вы тоже можете купить курс и узнать, как выбрать квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Думаю, это будет полезно всем, кто так же, как и я, думает о покупке, но не знает, с чего вообще начать.

Просто переходите по ссылке, покупайте курс и получайте ценные знания о том, как выбрать нормальную квартиру и не переплатить.