«Маленький домик, русская печка, пол деревянный, лавка и свечка» – о жизни в загородном доме мечтала еще царевна Забава. Но действительно ли это такое счастье, как рисует нам героиня советского мультфильма? Вечная стройка и удобства на улице — суровая реальность жизни за городом или мифы, давно канувшие в небытие?
🤔 Загородный дом – это дорого
На первый взгляд, загородные дома стоят дороже, чем квартиры. Но в пересчете на квадратный метр стоимость дома, как правило, будет ниже, если, конечно, предыдущий хозяин не облицевал его итальянским мрамором и не оснастил золотой сантехникой. По данным FarPost.ru, средняя стоимость квадратного метра в одно- и двухкомнатных квартирах в Хабаровске — более 100 тысяч рублей, а в домах и коттеджах — 50–70 тысяч рублей. Разница почти в 2 раза, при этом площадь дома будет больше — примерно 80 кв. м против 30-60 квартирных «квадратов». Однако многие владельцы домов сходятся во мнении, что купить дом — дешевле, чем квартиру, а вот содержать — уже дороже.
🤔 Долгая дорога домой
Более остро эта проблема стоит в мегаполисах: вырваться из каменных джунглей действительно может быть непросто из-за изматывающих пробок, переполненного общественного транспорта, да и просто из-за больших расстояний. В менее крупных городах проблема долгой дороги решается наличием личного автомобиля. Кроме того, в таких городах еще остается возможность купить дом практически в центре города — например, в Хабаровске можно найти дом в Центральном районе, а самое большое количество домов продается в Железнодорожном — достаточно спокойном и экологичном районе, из которого можно быстро добраться до центра. Если вы ищете дом за чертой города, обратите внимание на Хабаровский район — на FarPost.ru в нем продается более 500 домов.
🤔 Нет инфраструктуры и развлечений
В современных коттеджных поселках с инфраструктурой, как правило, проблем нет — еще на этапе проектирования предусматриваются детские и спортивные площадки, кафе, продуктовые магазины. Если подобрать удачный район, добраться до детского сада, школы или поликлиники тоже не составит труда. А вот сходить на поздний сеанс в кино или устроить ночной забег по злачным заведениям уже может быть проблематично и затратно, особенно в отсутствие личного транспорта. Впрочем, если вы фанат городской суеты, вряд ли вы вообще задумываетесь о покупке загородного домика.
🤔 Проблемы с коммуникациями
«Дров наколи, печь затопи, воды натаскай...» — каждый хоть раз слышал об этих прелестях загородной жизни. Действительно, в частном доме вам придется взять на контроль состояние и функционирование инженерных коммуникаций, чем, например, могут не забивать себе голову жители городских многоэтажек. Однако в современных коттеджных поселках дома продаются с уже налаженной системой коммуникаций — таскать воду на помывку вам точно не придется. И никаких «удобств на улице».
🤔 Построить самому — проще и дешевле
Построить дом — еще полдела. Перед этим нужно найти, приобрести и оформить подходящий участок, что само по себе непросто и недешево. Если участок уже есть вашем распоряжении, с самостоятельным возведением дома тоже могут возникнуть трудности. Если вы не строитель со стажем, есть риск либо выйти за рамки бюджета, либо сильно потерять в качестве и долговечности, либо жить в вечном долгострое. Если не хочется ни того, ни другого, ни третьего — лучше все-таки обратиться к специалистам, хотя бы на начальных стадиях проектирования и стройки. Опытных мастеров и материалы для строительства в Хабаровске можно найти в разделе «Дом и ремонт» на FarPost.ru.
