Метраж новых частных домов будет ограничен
В Сочи планируют ввести ограничения при строительстве частных жилых домов по площади и высоте. Соответствующий документ будет рассмотрен в конце июля на сессии Городского Собрания Сочи. Об этом сообщил в своем Telegram-канале мэр города Алексей Копайгородский.
"Максимальную площадь частного жилого дома на одну семью будет ограничена до 300 кв. м., а высота таких зданий – до 12 метров. Если при строительстве домов показатели будут превышать утвержденные нормативы, застройщику необходимо будет пройти процедуру общественных обсуждений", - написал градоначальник.
Также согласно новым правилам землепользования и застройки площадь хозяйственных построек в городе не должна будет превышать 150 кв. м.
Ограничения коснуться и новых объектов нежилого назначения площадью более 1 тыс. кв. Их можно будет возводить только в рамках договора о комплексном развитии территорий, одновременно благоустраивая прилегающие зоны и создавая необходимую инфраструктуры. При этом подобные здания можно будет возводить на участке не менее одного гектара.
"Эти ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов, в частности социальных объектов, а также на действия соглашений по оздоровлению ситуации с обманутыми дольщиками", - оговаривает мэр.
По его словам, действие запланированных ограничений продлится до утверждения нового Генерального плана города-курорта.