На дорогах количество машин растёт с каждым днём, естественно, что проблема с парковками рано или поздно должна была появиться. И если у вас частный дом, то проблем, как правило, не возникает, но если многоквартирный - увы.
Кому-то из нас может попастаться такой наглый сосед (а иногда и не один), который присвоит себе какое-то излюбленное место для своей "ласточки" и никого не будет туда пускать.
Законно ли это?
Сначала нужно понять кому принадлежит этот кусочек земли: вам по договору аренды; ТСЖ, как часть придомовой территории или же государству.
В статье 36 ЖК РФ говорится о том, что вам, как собственнику жилья, на правах долевой собственности принадлежит кусочек земли. Однако, это означает лишь то, что вы законно можете оставлять свой автомобиль на этом участке земли, но не присваивать его себе (!).
Если земля, где стоит дом - это собственность ТСЖ, то выделение вам или кому-либо из ваших соседей места под личную парковку может произойти в случае, если на общем собрании большее кол-во голосов было ЗА это (сомневаюсь, что такое кто-то позволит).
Если земля принадлежит государству, то вы можете обратиться в муниципалитет и оформить договор аренды.
Случаи из жизни и что мы делали с такими соседями
Случаев было несколько, а с несколькими до сих пор боремся.
1. Когда это случилось, у меня машины ещё не было, поэтому меня вопрос это касался постольку-поскольку, но т.к. моя бабушка - домком, к ней начали приходить с жалобами на нашего соседа снизу, который установил парковочный барьер. Соответственно, я следила и была в курсе всех событий.
Выяснив у соседа, взял ли он этот участок земли в аренду, мы поняли, что установил барьер он незаконно. Но объяснил он свой поступок тем, что соседи с близлежащих домов начали парковаться у нас, а наши машины ставить негде. Плюс ко всему через наш двор проходит дорога к садику и вечером после работы встать невозможно, а сидеть и караулить когда ж это родитель уедет - не комильфо. Он сам убирался на этой территории, поэтому впрочем нас ситуация устраивала, другим соседям мы советовали обращаться в полицию (не знаю, обращался ли кто-нибудь в итоге или нет).
Разрешился этот вопрос в один прекрасный день прямо у меня на глазах: вечером какой-то мужчина приехал на старом УАЗ патриот и просто снёс барьер. Сделал он это намеренно или случайно мы не знаем, но постояв на этом месте 10 минут, он уехал.
С тех пор сосед запросил эту затею с парковочным барьером и купил гараж неподалёку от дома.
2. Есть у нас в соседнем подъезде семейная пара, которая присвоила себе парковочные места, причём не с помощью барьеров, столбиков и прочих средств. Они просто мстят тем, кто встал на их места. Были такие случаи: выкручивали золотники, ниппеля, прокалывали колесо гвоздём, оставляли бранные записки с угрозами и вишенкой на торте стала ситуация этой зимой - они закопали полностью машину снегом..
На сколько я знаю, на них обращались в полицию, но люди не предусмотрели отсутствие доказательств, поэтому, к сожалению, они не поплатились за свои действия.
Лично я к ним не лезу, за машину страшно, видеорегистратора нет, а сидеть и ждать их у окна не хочется.
Поэтому, я считаю, единственный способ бороться - обращение в полицию со всеми доказательствами (фото, видео).
Если честно, знаю, что и полиция не всегда помогает, но вы хотя бы попытаетесь. Ведь под лежачий камень вода не потечёт.
Советую также почитать мою статью:
Как законно убрать автомобиль, который перегородил выезд
Понравилась статья? Не забудьте поставить лайк и подписывайтесь на канал, ведь на нём ещё много чего интересного! Для меня это очень важно. Благодарю :)
Удачи на парковках и дорогах!