Имея среднестатистическую зарплату, накопить на жилье практически невозможно. Поэтому многие решают квартирный вопрос с помощью ипотеки (как и большинство людей в мире). Но про нашу ипотеку уже придумали анекдот: «Вот и квартира». - подумал кролик. "Вот и пообедал», - подумал удав. Но все не так страшно, если подойти к кредиту с умом. Так чем же хороша ипотека?
ПЛЮСЫ ИПОТЕКИ
Она сближает
Но лишь в том случае, если у пары уже стабильные отношения.
Вы живете в собственном доме
А ведь дом - это и наша крепость, в ном и стены помогают справиться со стрессами и неурядицами.
Выгодное вложение
Недвижимость все время дорожает. Поэтому даже если люди ничего не выигрывают от ипотеки, то уж точно не теряют.
МИНУСЫ ИПОТЕКИ
Ежемесячные выплаты
Как ни печально, но банк - это не благотворительная организация. И каждый месяц придется отдавать ему определенную сумму.
Нельзя переехать
Приобретая жилье в кредит, помните, что, пока вы его не выплатите, сдать или продать жилье не получится (практически всегда это оговаривается в договоре).
Сложности в планировании детей
Один из частых конфликтов между банком и взявшими ипотеку клиентами: у последних появляется ребенок. Из-за этого жена перестает работать и молодая семья не справляется с выплатами.
Страх потерять работу
А без нее не будет и доходов для погашения долга.
В ИТОГЕ
Простые правила помогут вам свести риски к минимуму.
- Ипотека часто проект совместный. И если вы вместе не так давно (менее года), то предпочтительнее с ней подождать хотя бы еще пару лет.
- Берите ипотеку, когда уже появились дети. Так не возникнет очень нелегкий выбор - работать и выплачивать кредит или рожать.
- Возьмите калькулятор и все досконально просчитайте. Желательно, чтобы на погашение ипотечного кредита уходило не более трети ваших доходов.
- Изучите все предложения. Не бегите в первый попавшийся банк. Посоветуйтесь с юристом.
- Мыслите позитивно. Самое страшное время - примерно через три-пять месяцев после того, как вы въехали в квартиру. Проходит эйфория от ее обладания и остается осознание того факта, что вы должны каждый месяц отдавать определенную сумму, иначе окажетесь на улице. Представьте, что вы складываете эти деньги в виртуальный банк на свой счет. Время летит быстро. И через несколько лет вы получите награду собственное жилье.