Непорядочные застройщики во время экономического кризиса стараются быстро продать недвижимость, не пренебрегая циничными методами. Обсудим вариант, когда застройщик начинает вдруг отказываться от партнерства с опытными агентами и пиарит лишь себя. При всем этом он продвигает теорию, что продажа вилл в Таиланде именно напрямую - это единственно экономный и надежный вариант для покупателя. Многие полагают, будто покупая что-нибудь без посредников получится сэкономить. Только продажа апартаментов на Пхукете и во всем Таиланде работает совсем по-другому. Оформив сотрудничество с опытным агентством недвижимости вы не увеличите окончательную цену, она будет такой же. Агент ее не завышает. Цена получится одинаковая и при покупке посредством агентства, и при покупке самостоятельно. Но при сотрудничестве с хорошим агентством вам предоставят бесплатное сопровождение сделки и советы профессионалов. Будем рады увидеть вас в Таиланде и профессионально проконсультируем при поиске качественной недвиж
Непорядочные застройщики во время экономического кризиса стараются быстро продать недвижимость, не пренебрегая циничными методами.
Обсудим вариант, когда застройщик начинает вдруг отказываться от партнерства с опытными агентами и пиарит лишь себя. При всем этом он продвигает теорию, что продажа вилл в Таиланде именно напрямую - это единственно экономный и надежный вариант для покупателя.
- Совсем не обязательно, что стоимость будет выгоднее без агентства. Но соотнести актуальные расценки с прочими имеющимися вариантами, сравнить цены с их предыдущим уровнем будет не кому. Поскольку у клиента не будет детальной информации.
- Застройщик вероятно заберет вырученные денежные средства себе, возмещая малые продажи, также сможет покрыть собственные расходы на рекламу и маркетинг, которые взяли бы на себя агентства.
- Имеются известные случаи, когда нечестные застройщики повышали расценки. Но утверждали при этом, что это стоимость с существенной скидкой. А до этого цена недвижимости якобы была гораздо выше. Покупатель уверен, что ему предоставляют отличную скидку, однако в реальности стоимость лишь поднялась. А каким образом это возможно узнать без честного агента?
- Без агентства нет возможности узнать историю конкретного застройщика и его бизнес репутацию в данной сфере. Как велись сделки с прошлыми проектами? Получалось ли сдавать их в утвержденный срок, были ли выполнены все обязательства, имелись ли судебные иски на застройщика. Неопытный клиент не сможет проверить необходимые документы, без информации о местном законодательстве. Невозможно своими силами проверить правовые документы и разрешение на строительство. Возможно, естественно, выяснить это на коммерческой основе у местных юристов. Однако агентство устроит все это бесплатно, кроме всего прочего на понятном покупателю языке.
- Не рекомендуем сотрудничать с людьми, которые предлагают покупку объектов недвижимости в чужой стране без независимого агентства. Тут явно что-то стараются спрятать. Кто-то не хочет, чтобы агент все выяснил и проверил как надо. Помимо этого знайте, что с определенными застройщиками многие агентства попросту не хотят вести сотрудничество. Диапазон всевозможных нарушений там огромный: скрытие реальной информации о бывших проектах, липовые скидки, завышение стоимости, обман с метражом недвижимости. Порой доходит до избитых вариантов жульничества, когда покупатели заплатили, но так и не получили квартиру. В конце концов вынуждены теперь бегать по юристам и судам, теряя немалые денежные средства.
Многие полагают, будто покупая что-нибудь без посредников получится сэкономить. Только продажа апартаментов на Пхукете и во всем Таиланде работает совсем по-другому.
Оформив сотрудничество с опытным агентством недвижимости вы не увеличите окончательную цену, она будет такой же. Агент ее не завышает. Цена получится одинаковая и при покупке посредством агентства, и при покупке самостоятельно. Но при сотрудничестве с хорошим агентством вам предоставят бесплатное сопровождение сделки и советы профессионалов.
Будем рады увидеть вас в Таиланде и профессионально проконсультируем при поиске качественной недвижимости!
При работе с компанией Sky Property вы получаете бесплатно:
- Консультирование на любые темы, связанные с недвижимостью, инфраструктурой, арендой и рядом других вопросов.
- Подбор жилья, как готового, так и на этапе строительства.
- Проверку застройщика и письменный отчет по результатам этой проверки.
- Полное юридическое сопровождение всех этапов сделки до получения документов о праве собственности в земельном департаменте.
А также бонус - визовое сопровождение, тоже бесплатно!
Чтобы сэкономить Ваше время, мы подготовили для Вас лучшие предложения по недвижимости Пхукета. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы!
Телефон в Таиланде: +66 88 450-5095
WhatsApp: +66 88 450-5095
Viber: +66 88 450-5095
Telegram: skyproperty
Skype: sky-property
Сайт: skyproperty.ru
Читайте также:
Если данная статья была Вам полезна - поставьте лайк или поделитесь публикацией в социальных сетях. Подписка на наш канал позволит Вам быть всегда в теме и не пропустить новые, интересные и полезные публикации!