Мы два раза переезжали и, соответственно, меняли квартиры, продажей квартир я занималась сама, осознанно отказавшись от услуг риелторов.
Продавали недвижимость мы сами, потому что сталкивалась с такой работой риелторов, которая больше мешала продаже, чем помогала, а разместить объявление на авито я могу и сама, плюс, к этому мы точно знали, что наши сделки будут нотариальными.
Напишу подробнее о последней продаже: Я просмотрела объявления на авито и т.к. очень хотелось все вопросы с оформлением квартиры и переездом завершить в кратчайшие сроки, цену на жилье поставили не высокую. Хотя, у нас и не новый дом, ему уже 27 лет, но тем ни менее у нас очень удачное расположение, прямо перед домом школа и детский сад, новая детская площадка, футбольное поле, хороший этаж, чистый подъезд. В самой квартире заменена электропроводка, сантехника, заменены трубы и новая плитка в ванне и сан узле, везде новые светлые обои, утепленный балкон,и в целом квартира чистенькая и приятная. Из очевидных минусов - мы не успели поменять напольное покрытие и кухня у нас простенькая,но при этом огромный пласт грязных, пыльных и долгих ремонтных работ сделан.
Да, у нас не работал дизайнер и мы не вкладывали огромных денег в ремонт, но у нас цена более чем низкая по меркам нашего города. Первые звонки начались практически сразу, меня атаковали риелторы, пытаясь попасть в квартиру и договориться под любым предлогом, чтобы мы заключили с ними договор. При этом обманывая и пытаясь хитрить, это было очень неприятно и желания работать с ними стало еще меньше.
Потенциальные покупатели тоже начали звонить, что меня удивило, что люди, приходя смотреть квартиру ищут недочеты,говорят, что им нужно еще много в нее вкладывать. Напомню, что цена на квартиру немного ниже рыночной, со свежим ремонтом, но люди хотят не просто купить дешево, но с современной кухней со встроенной техникой, с дорогим ремонтом и чтобы он совпал с их вкусом. Всякий раз после просмотров у меня ужасно портилось настроение и мне казалось, что ни кому квартира не понравилась. Каково же было мое удивление, что спустя какое-то время они начинают звонить и торговаться, пытаясь максимально снизить цену и договориться о том, чтобы и мебель вся тоже осталась.
При этом, как потом выяснилось, что средств на покупку у самых привередливых нет. В целом складывается впечатление, что люди осознанно кривят губы и делают недовольное лицо на просмотрах, тем самым пытаясь повлиять на сговорчивость продавцов.
Для меня это стало неожиданностью, но окончательно в этом я убедилась уже после сделки, передавая ключи, видела счастливые лица и слышала слова, как они переживали и рады, что все-таки смогли купить эту квартиру.