В этом году в Москве купальный сезон объявлен с 18 июня. Сейчас все мы завидуем тем, кто живет в пешей доступности от пляжа: можно и с утра окунуться, и вечером поплавать. В столице больше 20 официальных пляжных зон. Dombook разобрался, сколько стоит поселиться рядом с пляжем и вообще, велик ли выбор такого жилья.
Пляжей в Москве и ее окрестностях не так уж мало, их не меньше двадцати. Однако на большинстве из них купание запрещено – но можно загорать и отдыхать, например, взять напрокат катамаран или лодку.
Официальные пляжи, где разрешено купаться:
Мещерский (Новая Москва), пляж на Белом озере (район Косино-Ухтомский), два пляжа в Серебряном Бору, Путяевский пруд (Сокольники) и три пляжа в Зеленограде.
Рядом с Мещерским прудом новостройки отсутствуют – недавно был полностью распродан ЖК «Мещерский лес» от компании ПИК. На вторичном рынке можно найти предложения с ремонтом от застройщика по цене от 7,8 млн руб. Относительно недалеко от Мещерского пляжа, в Одинцовском районе, строится ЖК «Заречье Парк» с ценами от 6,2 млн руб.
Белое озеро тоже «зона, свободная от новостроек». Ближайшие ЖК расположены в Люберцах и Некрасовке: это «Гоголь Парк» (цены от 7,2 млн руб.), «Люберецкий» (от 4,7 млн руб.) и «Люберцы парк» (от 4,4 млн руб.).
Серебряный бор – одна из самых дорогих локаций Москвы. Рядом с причалом Нижние Мневники ведется продажа квартир в люксовом проекте River Residence, минимальная цена лота свободной планировки – 85 млн руб. Также ближайшие к бору новостройки – это «Серебряный парк» на ул. Паршина с ценами от 19,1 млн руб. и Crystal на Генерала Глаголева – от 14,2 млн руб.
Наибольший выбор жилья – около Сокольников, как раз со стороны Путяевского пруда. Это квартиры и апартаменты в ЖК «Серебряный фонтан» (цены от 14,7 млн руб.) и квартиры в проекте Egodom с ценами от 51,5 млн руб. (в продаже остались только 2-комнатные). Также есть и ЖК «Резиденция Сокольники», расположенная к западу от главного входа в парк: здесь предлагаются квартиры стоимостью от 11,6 млн руб.
Примерно на одинаковом расстоянии от двух пляжей Зеленограда (на Черном озере и Большом городском пруду) находится ЖК «Зеленоград Сити». Цены на квартиры здесь начинаются с 8 млн руб. – видимо, сказывается фактор московской прописки и высокая стадия строительной готовности, комплекс готовится к вводу в конце года.
Любителям купаний стоит также обратить внимание на район Северного речного вокзала. Здесь открылась благоустроенная пляжная зона с шезлонгами и бассейном (в реке купание не предусмотрено, а пользование пляжной инфраструктурой платное). Ближайшие к парку и пляжу новостройки – это Aquatoria (цены от 19,3 млн руб.) и «Ленинградка 58» (от 20,6 млн руб.), а также «Фестиваль Парк» (от 7,8 млн руб.).
Пляж, набережная, яхт-клуб и ресторан с бассейном есть в 5 минутах ходьбы от ЖК «Маяк» в Химках. Это уже построенный жилой комплекс бизнес-класса с круглой башней-«маяком». Практически из всех квартир открываются виды на канал им. Москвы и на парк. Цены – от 7,8 млн руб. за просторную студию (45,5 кв. м), а стоимость однушек начинается с 9,5 млн руб.